Reihenweise Glück in Viersen – Ihr Zuhause mit ganz viel Gute-Laune-Gefühl.

Das geräumige Haus bietet mit insgesamt 5 Zimmern und Badezimmer und Gäste-WC genügend Platz für eine Familie.

Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und fertiggestellt, im Erdgeschoss 1988 erweitert. Auf 2 Vollgeschossen und einem in Wohnraumqualität ausgebauten Dachgeschoss verteilt, bietet es viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Grundstück verfügt über eine Terrasse mit langem Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Das Haus ist derzeit unbewohnt und kann nach Absprache vollständig geräumt werden.

Die Kleiststraße in Viersen ist zentral gelegen mit guter Infrastruktur.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut.

Die nächste Bushaltestelle wie auch der Viersener Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Anschluss an mehrere Bus- und Bahnlinien. Die A61 ist in 5, die A52 in 7 PKW- Minuten erreichbar.

Details- isolierverglaste Fenster
– erneuerte Dachfenster
– Dachgeschossausbau von 1979
– Geschossdecke zum Dachgeschoss in Beton ausgeführt
– erneuerte Haustüre
– Ölzentralheizung (Kessel :Bj. 1993, Brenner: 1999)
– Keller
– Kelleraußentreppe
– Terrasse mit Markise
– Garten
– erneuertes Badezimmer mit Tageslicht im Obergeschoss (Bj 1998)
– erneuertes Gäste-WC ( BJ.: 1998)
– Dusche im Kellergeschoss
– Fliesen-, Parkett- und Teppichböden
– Einzelgarage
– Treppenlift (kann, wenn gewünscht, demontiert werden)
– Glasfaseranschluß

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 258 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Zusatzinformation zur Lage: Viersen
• Kaufpreis: 327.000 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 40 m²
• Terrassen: 1
• Wohneinheiten: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen, Parkett
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1963
• Letzte Modernisierung: 1988
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort