*Provisionsfrei* ca. 758-1.455m² Büro-/Verwaltungsflächen in bester Lage, Dortmund-City zu vermieten

*Provisionsfrei* ca. 758-1.455m² Büro-/Verwaltungsflächen in bester Lage, Dortmund-City zu vermieten
44137 Dortmund, Deutschland
Zu Vermieten Auf Anfrage - Bürohaus
91927-7239-1 1455 m² 1922 Baujahr

Objektbeschreibung

Mietfläche:
2. OG ca. 758 m² Nutzfläche

Weitere Anmietungen möglich:

1. OG: ca. 697 m² Nutzfläche

Mietpreis: EUR 9,–/m² zzgl. EUR 2,85/m² Nebenkosten zzgl. Mehrwertsteuer.

Kaution: 3 Monatsmieten

Die angebotene Mieteinheit wird über zwei Treppenhäuser erschlossen.

Im Haupttreppenhaus stehen zusätzlich zwei Aufzüge zur Verfügung.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Lage

Nutzen Sie die erstklassige Lage in der Dortmunder Innenstadt als Ihren neuen Standortvorteil!

Das Objekt liegt am Rande der Fußgängerzone, ideal angebunden an den ÖPNV und das Fernstraßennetz.

Die B54 bietet eine direkte Anbindung an die A40, A45 und den Dortmunder Flughafen, der Hauptbahnhof befindet sich in 550m Entfernung.

Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude und Einzelhandel.

Alle bekannten Filialisten sowie ein großzügiges Gastronomieangebot sind in der Umgebung vertreten.

Dortmund ist die Metropole Westfalens.

Sie ist wegen ihrer attraktiven, repräsentativen Innenstadt im Ruhrgebiet bekannt.

Bei den Passantenzählungen der letzten Jahre ist Dortmund unter den Top 10 der Einkaufsstraßen und bietet viele Möglichkeiten für ihre Geschäftsidee.

Ausstattung

Gespachtelte und gestrichene Wände, Teppichfußboden, Cat 5 Verkabelung, Kunststoffisolierfenster, 4 Personenaufzüge, 1 Lastenaufzug.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 19
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Dortmund-Innenstadt
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9 €
  • Nutzfläche: 1.455 m²
  • Gesamtfläche: 1.455 m²
  • Bürofläche: 758 m²
  • Teilbar ab: 606 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas, Elektro
  • Bodenbelag: Teppich
  • Baujahr: 1922
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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