Zu Vermieten €880 - Erdgeschosswohnung
Diese geräumige Wohnung mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 105m² bietet genügend Platz für eine Familie. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige Raumaufteilung auf, welche für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches durch die großen Fenster einen Ausblick auf die Umgebung bietet. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich, an dem gemeinsame Mahlzeiten genossen werden können. Die angrenzende offene Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Außerdem gibt es in der Wohnung zwei weitere Zimmer. Diese können als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Ebenfalls gibt es ein Gäste-WC, welches besonderen Komfort bietet, wenn man Besuch hat.
Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume. Hier können beispielsweise Fahrräder oder Winterausrüstung sicher untergebracht werden. Außerdem finden dort eine Waschmine und ein Trockner Platz.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die dazugehörige Garage, in der ein Auto sicher geparkt werden kann. Somit entfällt die lästige Parkplatzsuche und auch Einkäufe können bequem in die Wohnung gebracht werden.
Die Wohnung wird leer vermietet und bietet somit die Möglichkeit, die eigenen Möbel und Einrichtungsgegenstände nach dem eigenen Geschmack zu platzieren. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Natur ist nicht weit entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein.
Insgesamt bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt und ist ideal für eine Familie geeignet.
Die Lage der Vogtgasse in Viersen ist äußerst zentral und bietet eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel. Die Straße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit einer angenehmen Nachbarschaft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind in der Umgebung zu finden.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage der Vogtgasse 1 einige Vorteile. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht werden können. Auch weiterführende Schulen sind gut mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist für Familien mit schulpflichtigen Kindern ein großer Pluspunkt.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an mehrere Buslinien, die in alle Richtungen der Stadt fahren. Auch der Bahnhof Viersen ist mit dem Bus in kurzer Zeit erreichbar. Von dort aus bestehen Verbindungen zu umliegenden Städten wie Düsseldorf, Mönchengladbach oder Krefeld. Für Pendler ist die Lage somit ideal.
Die Autobahnauffahrt der A61 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Für Einkäufe und Freizeitaktivitäten bietet die nahegelegene Innenstadt von Viersen zahlreiche Möglichkeiten. Hier gibt es eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel die Festhalle Viersen.
Insgesamt bietet die Lage der Vogtgasse in Viersen eine ideale Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage mit einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel. Besonders für Familien ist die Lage aufgrund der Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sehr attraktiv.
Für diese Wohnung wird ein Indexmietvertrag geschlossen.
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 4
- Heizungsart: Etagenheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Kaltmiete: 880 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- Kaution: 2.640 €
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Stellplatzmiete (Garage): 70 €
- Wohneinheiten: 9
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Dusche
- Stellplatzart: Garage
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2025
