Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Schmölderpark.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67.76 m². Diese verteilt sich auf einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume zu begehen sind, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, mit Blick ins Grüne, ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Schlafzimmer. Ein Abstellraum im Flur bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Die Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Mönchengladbacher Stadtteil Rheydt. Die Diltheystraße ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung und bietet eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und wohnlichem Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und kleine Familien.

Das Zentrum von Rheydt mit seiner Fußgängerzone, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus laden verschiedene Parks und Grünanlagen in der Umgebung zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Rheydt Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet gute Regional- und Fernverkehrsanbindungen. Über die nahegelegenen Autobahnen A61 und A46 sind die Innenstädte von Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln sowie die benachbarten Städte der Region schnell erreichbar. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut und gewährleistet eine komfortable Mobilität ohne Pkw.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gute Infrastruktur, die kurzen Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 1
• Zusatzinformation zur Lage: Schmölderpark
• Kaltmiete: 550 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
• monatl. Heizkosten: 90 €
• Kaution: 1.650 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Außenstellplatzmiete: 40 €
• Balkone: 1
• Wohneinheiten: 6
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1994
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2026