Attraktive 2-Zimmer-ETW mit Balkon und Garage Mönchengladbach-Waldhausen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnbereiche. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das weiß geflieste Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die großzügige Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und verfügt über eine praktische Durchreiche, die für eine offene, kommunikative Verbindung zum sehr hellen Wohnzimmer sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den angenehm gelegenen Balkon, der den Wohnraum harmonisch ergänzt und zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume, darunter ein Waschraum und ein Trockenraum, die den Wohnkomfort weiter erhöhen. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und bietet sowohl Komfort als auch Sicherheit.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive und gut geschnittene Immobilie in angenehmer Wohnlage suchen.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr angenehmen und ruhigen Wohnlage im Stadtteil Waldhausen von Mönchengladbach. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsflächen sind bequem zu erreichen. Dank der zentralen Lage ist das Stadtzentrum von Mönchengladbach schnell erreichbar; gleichzeitig profitiert man vom ruhigen Ambiente eines vorstädtisch geprägten Quartiers.

– Garage
– Kunststofffenster, Isolierverglasung
– Fußbodenbelag Laminat
– Kellerraum
– Waschkeller
– Fahrradkeller
– Gaszentralheizung mit Warmwasser

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Etage: 2
• Zusatzinformation zur Lage: Waldhausen
• Kaufpreis: 135.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Laminat
• Badausstattung: Dusche
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1980
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung