WOHNEN FÜR 2 GENERATIONEN IN ALPEN MENZELEN-OST

WOHNEN FÜR 2 GENERATIONEN IN ALPEN MENZELEN-OST
46519 Alpen, Deutschland
Zu Verkaufen €299.000 - Einfamilienhaus
20040-2281 140 m² 1939 Baujahr 736 m²

Nach Hause kommen und wie im Urlaub fühlen.Der große Garten mit Wintergarten/Hobbyraum bietet viel Platz
zur Verwirklichung. In nächster Nähe liegt ein Freizeitbad, was braucht man mehr?

Ob als XXL-Familienhaus oder Mehrgenerationenhaus, dieses Haus bietet Ihnen beides.Das Erdgeschoss mit Küche, Esszimmer, großem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer bietet ausreichend Platz.Das Dachgeschoss mit Küche und drei weiteren Zimmern kann ebenfalls eine ganze Familie beherbergen.Beide Etagen haben ein eigenes vollwertiges Badezimmer.
Eine feste Treppe führt hoch in den Speicher, der viel Stauraum bietet.
Wem das noch nicht ausreichend ist, das Haus ist voll unterkellert und das Hobby kann mit einziehen.
Hier können Sie vom Chaos des Alltags nach Hause kommen und Abschalten.
Sie möchten mehr erfahren? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Immobilie befindet sich in Menzelen-Ost, einem Ortsteil der Gemeinde Alpen. In Menzelen-Ost selber finden Sie einen Bäcker sowie eine Allgemeinmedizinische Arztpraxis. Jeden Dienstag findet in Menzelen-Ost ein Wochenmarkt statt. Das Zentrum von Alpen liegt nur ca. 4 Kilometer entfernt.
Die schnell erreichbare Bundesstraße B 57 führt nach Rheinberg oder Xanten, Geldern und Moers. Die Autobahnauffahrt zur A 57 ist nur wenige PKW-Minuten entfernt.
Schwimmen im Naturbad, das nur fußläufig entfernt ist oder wandern und radfahren im Waldgebiet der Leucht, sind nur einige der Freizeitmöglichkeiten, die Sie am schönen Niederrhein in direkter Nähe haben.
In Menzelen-Ost gibt es eine Grundschule, Geschäftsstellen von zwei Banken und einen Friseursalon. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken liegen nur wenige Kilometer entfernt im Zentrum von Alpen.

•Bad im Erdgeschoss neu inklusive Leitungen ca. 2015, Wandfliesen, weiß, Deckenhoch
•Kunststofffenster neu im Erdgeschoss zwischen 2009 bis 2013
•Dachpfannen und Wärmedämmung ca. 2008
•Heizung aus ca. 2015
•Brenner aus 2008
•Zwei Garagen
•Gartenhaus
•Gewächshaus
•Wintergarten/Hobbyraum
•Anbau im Jahr 1950 erstellt
•Bodenbelag teilweise 2013 erneuert

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 736 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Menzelen
  • Kaufpreis: 299.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 104 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1939
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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