44135 Dortmund, Deutschland
Zu Verkaufen €3.200.000 - Mehrfamilienhaus
EG Laden + 1.OG:ca.285,00 m²
2.OG Wohnung:ca.118,00 m²
3.OG Wohnung:ca.118,00 m²
DG Wohnung:ca.50,00 m²
Gesamtfläche:ca.571,00 m²
Energieausweis:
Nichtwohnteil:Bedarfsausweis, Heizöl, 113,8 kWh/(m²a) Wärme / 362,9 kWh/(m²a) Strom, BJ 1948, gültig 05.07.2024 bis 04.07.2034
Wohnteil:Verbrauchsausweis, Strom, 153,9 kWh/(m²*a), E, BJ 1948, gültig 05.07.2024 bis 04.07.2034
Die Liegenschaft befindet sich in bester Citylage direkt am Ostenhellweg, reine Fußgängerzone, Haupteinkaufsstraße.
Eingerichtetes Ladenlokal, Fliesenfußbodenoberbelag, Schaufensterfront über die gesamte Ladenbreite, abgehängte Decke, moderne Ausstattung, Wohnungen renovierungsbedürftig.
Weiter Details
- Grundstücksfläche: 194 m²
- Anzahl Etagen: 4,0
- Kaufpreis: 3.200.000 €
- Courtage: 3.6 %
- Nutzfläche: 286 m²
- Sonstige Fläche: 285 m²
- Vermietbare Fläche: 571 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Öl, Elektro
- Bodenbelag: Fliesen
- Baujahr: 1948
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
