Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und traumhaften Ausblick.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die frisch renovierte 3- Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen die Möglichkeit Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.

Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf einen Flur, von dem aus alle Räume zu begehen sind, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein helles und geräumiges Wohnzimmer. Mit Aussicht ins Grüne bietet sich der Balkon perfekt für warme Sommerabende an.
Der Balkon ist vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Im Flur befindet sich zudem ein Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

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Die Lage im Stadtteil Viersen ist zentral. Die Wohnung zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich viele Grünflächen (Friedhof, Felder Richtung Dülken und Bockert) und Parks – perfekt für einen Spaziergang oder einen Ausflug mit dem Fahrrad. Besonders schön für Familien ist auch der nahegelegene Spielplatz.

Die Lage eignet sich besonders gut für Paare und Familien, da Kindergärten sowie Grundschulen innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß erreicht werden können. Das Viersener Stadtzentrum ist ebenfalls schnell erreicht und bietet alle Bereiche des täglichen Bedarfs an – mehrere Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und Ärzte.

Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal, da die Autobahnen A52 und A61 in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung die perfekte Mischung aus ruhiger Natur und einer gleichzeitigen optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Bereichen des täglichen Bedarfs.

Frisch Renoviert
Weiße Raufaser Tapete
Laminatboden (mit Gebrauchsspuren)
Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Abstellraum
Mieterkeller

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Etage: 3
• Kaltmiete: 630 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
• monatl. Heizkosten: 180 €
• Kaution: 1.890 €
• Balkone: 1
• Wohneinheiten: 8
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Baujahr: 1973
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort