Zu Vermieten €4.850 - Halle
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ebenerdige Gewerbehalle mit Flachdach, errichtet als alleinstehendes Gebäude. Die Halle ist von grünen Außenflächen und Baumbestand umgeben. Vorgelagerte PKW-Außenstellplätz stehen direkt am Objekt zur Verfügung und unterstreichen die funktionale Erschließung.
Die Andienung erfolgt ebenerdig über ein Sektionaltor (ca. 3,00 x 3,00 m). Die innere Struktur erlaubt eine vielseitige Nutzung für Lager , Werkstatt oder Servicezwecke. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Hallenhöhe zwischen 3,50 m (Unterkante Binder) und 4,40 m.
Die Feldstraße 13 liegt in einem kleinen, überschaubaren Gewerbegebiet in 41749 Viersen Süchteln. Das Umfeld ist geprägt von soliden, mittelständischen Gewerbebetrieben, darunter Handwerk, Service und Dienstleistungsunternehmen sowie technisch orientierte Nutzer. Die Bebauung ist aufgelockert, ergänzt durch Baumbestand und Grünflächen, was dem Standort eine angenehme und nicht industrielle Atmosphäre verleiht.
Die verkehrliche Erreichbarkeit ist komfortabel. Über das örtliche Straßennetz bestehen schnelle Anbindungen an die regionalen Hauptverkehrsachsen sowie an die Autobahnen A61 und A52, mit guter Erreichbarkeit der Städte Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf.
– Freistehende Halle (Solitär)
– Ebenerdige Andienung mit Sektionaltor
– Flachdachkonstruktion
– Funktionale Büro und Sozialräume
– Gasheizung mit eigenem Zähler
– Sehr guter baulicher und technischer Zustand
– Außenstellplätze direkt am Gebäude
– Attraktive grüne Umgebung
Weiter Details
- Anzahl Stellplätze: 10
- Zusatzinformation zur Lage: Süchteln
- Kaltmiete: 4.850 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 902 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Kaution: 14.550 €
- Anzahl Außenstellplätze: 10
- Nutzfläche: 952 m²
- Gesamtfläche: 1.095 m²
- Bürofläche: 143 m²
- Stellplatzart: Freiplatz
- Baujahr: 1992
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2026
