Zu Vermieten €800 - Etagenwohnung
Willkommen in dieser traumhaften Wohnung im Herzen der Stadt! Auf insgesamt 101m² Wohnfläche verteilen sich hier 4 geräumige Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshausmit insgesamt 3 Geschossen und liegt auf der zweiten Etage.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem langen Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung und können sich frei entfalten. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der großzügige Wohnbereich, der genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen großen Esstisch bietet. Hier können Sie entspannen und den Feierabend genießen. Der angrenzende Balkon lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung.
Die Küche ist ebenfalls geräumig und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen.
Die Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte.
Die Wohnung verfügt über ein modernes, neu gestaltetes Badezimmer mit WC und einer ebenerdigen Dusche. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden, welches besonders praktisch ist, wenn Sie Besuch empfangen.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände verstauen können. Hier haben Sie genügend Platz für Fahrräder, Werkzeug oder andere Dinge, die Sie nicht täglich benötigen.
Die Wohnung wird Ihnen komplett leer übergeben, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können und die Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit ein paar persönlichen Möbelstücken und Dekorationselementen können Sie hier Ihr ganz eigenes Zuhause schaffen.
Für Ihr Auto stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Hier können Sie Ihr Auto sicher und geschützt abstellen.
Die Wohnung liegt in einer äußerst zentralen Lage. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés und Parks. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, sodass die Wohnung auch für Familien ideal geeignet ist.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihr neues Zuhause finden.
Die Hauptstraße in Viersen ist eine zentrale Lage in der nordrhein-westfälischen Stadt. Sie befindet sich im Herzen der Innenstadt und ist somit ein beliebter Anlaufpunkt für Einheimische und Besucher. Die Straße ist Teil der Fußgängerzone und bietet daher eine ruhige und entspannte Atmosphäre zum Bummeln und Einkaufen.
Die Infrastruktur in der Hauptstraße ist sehr gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die für eine abwechslungsreiche Einkaufs- und Gastronomielandschaft sorgen. Hier findet man alles, was das Herz begehrt: von Modegeschäften über Supermärkte bis hin zu Apotheken und Banken. Auch kulturelle Einrichtungen wie die Viersener Festhalle sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung. Die Straße ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Busbahnhof. Ebenso der Viersener Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen, von dem aus man bequem in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Krefeld oder Mönchengladbach gelangen kann. Auch die Autobahnen A61 und A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert.
Für Familien bietet die Hauptstraße ebenfalls einen hohen Nutzwert. In der direkten Umgebung gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht werden können. Auch die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu Arztpraxen und dem Allgemeinen Krankenhaus gesichert. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel den Stadtpark oder das nahegelegene Stadtschwimmbad.
Insgesamt lässt sich sagen, dass die Hauptstraße in Viersen eine attraktive Lage mit einer hohen Lebensqualität darstellt. Die gute Infrastruktur, die zentrale Lage und die vielfältigen Wohn- und Freizeitmöglichkeiten machen sie zu einem beliebten Ort zum Leben und Arbeiten. Besonders Familien profitieren von der guten Verkehrsanbindung, der Nähe zu Schulen und Kindergärten und dem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die Hauptstraße ist somit ein lebendiges Zentrum inmitten der Stadt Viersen.
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 4
- Anzahl Stellplätze: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Etage: 2
- Kaltmiete: 800 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 260 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 2.400 €
- Stellplatzmiete (Garage): 60 €
- Balkone: 1
- Wohneinheiten: 10
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Dusche
- Stellplatzart: Garage
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
