Helles und freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Lage.

Im Erdgeschoss des Hauses finden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC. Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den aufwendig, aber pflegeleicht angelegten Garten. Darüber hinaus befinden sich noch zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss, die entweder als Büro oder als weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Im Grundriss ist einer der beiden Räume als Esszimmer bezeichnet, wobei auch im großen Wohnzimmer ein Essbereich möglich wäre.
Über eine schön verzierte Wendeltreppe gelangen Sie sowohl in den Keller als auch das Obergeschoss des Hauses. Von einem weiteren Flur aus gelangen Sie in das Schlaf- und Kinderzimmer. Ein drittes Zimmer kann ebenfalls wieder als weiteres Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden. Darüber hinaus befindet sich im Obergeschoss das modernisierte Badezimmer mit Dusche.

Die vorhandene Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und kann gegen ein Entgelt übernommen werden.

Das helle Einfamilienhaus liegt im beliebten Bismarckviertel zwischen Innenstadt und Wald. Fußläufig erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über die nahegelegene Freiheitsstraße erreichen Sie die Autobahnen A61 mit Anbindung an die Niederlande und die A44 und A52 mit Anbindung an den Großraum Düsseldorf und Köln.

– Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
– Rollläden an allen Fenstern
– doppelverglaste abschließbare Holzfenster in allen Räumen
– modernisiertes Badezimmer
– neue Elektrik inkl. neuer Schalter- und Steckdosen
– Terrasse im Erdgeschoss
– aufwendig aber pflegeleichter Garten mit Rasenroboter
– Balkon am Schlafzimmer im 1. Obergeschoss
– verzierte Wendeltreppe
– Garage
– Waschraum mit Aufbau für Waschmaschine und Trockner

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 6
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Kaltmiete: 1.500 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
• Kaution: 4.500 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Balkone: 1
• Terrassen: 1
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2026