Zu Vermieten €477 - Etagenwohnung
Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungschein erforederlich!
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen, welches im Jahr 1984 erbaut wurde. Sie befindet sich im 3. Stockwerk und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von insgesamt 88,87m² ausreichend Platz für sich und Ihre Lieben.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne und zeitlose Gestaltung, welche Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Sie betreten die Wohnung durch den großzügigen Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen können. Hier befindet sich auch ein praktischer Einbauschrank, der Ihnen viel Stauraum für Ihre Garderobe bietet.
Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches durch seine großen Fenster ein angenehmes Wohnambiente schafft. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen oder einfach nur entspannen und den Blick auf den Balkon genießen. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 weitere Zimmer, die Ihnen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer dienen können. Hier ist genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Zimmer sind alle hell und freundlich gestaltet und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Möbel.
Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC in der Wohnung.
Die Küche ist geräumig und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und gemeinsam mit Ihrer Familie oder Freunden genießen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände verstauen können. Hier finden Sie auch ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Die Wohnung wird Ihnen komplett leer übergeben, sodass Sie Ihre Einrichtungsideen frei entfalten können. Sie können sich hier ganz nach Ihrem Geschmack einrichten und Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen.
Für Ihr Fahrzeug steht leider kein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung. Jedoch finden Sie in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Steinmetzstraße 103 in Mönchengladbach befindet sich im Zentrum der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Die Parkplatzsituation in der Steinmetzstraße ist grundsätzlich gut. Die Straße ist breit genug, um auf beiden Seiten Parkplätze anzubieten. Allerdings kann es in den Abendstunden oder am Wochenende etwas schwieriger werden, einen Parkplatz zu finden, da dann auch die Besucher der umliegenden Restaurants und Geschäfte parken. Insgesamt ist die Parkplatzsituation jedoch kein großes Problem und es gibt immer eine Möglichkeit, das Auto in der Nähe des Hauses abzustellen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Die Steinmetzstraße ist eine Hauptverkehrsstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, von denen aus man bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen kann. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten mit dem Bus entfernt.
Für Familien bietet die Lage einige Vorteile. Zum einen gibt es in der Nähe mehrere Kindergärten und Schulen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch Spielplätze und Grünflächen sind in der Umgebung vorhanden, die für Kinder zum Spielen und Toben genutzt werden können. Zum anderen ist die Lage auch für Eltern praktisch, da Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in der Nähe sind und somit schnell zu erreichen sind.
Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Restaurants und Cafés, die zum gemütlichen Verweilen einladen. Auch das Stadtzentrum von Mönchengladbach ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Kinos und kulturellen Angeboten.
Insgesamt bietet die Lage in der Steinmetzstraße in Mönchengladbach eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Die Parkplatzsituation ist in Ordnung, die Verkehrsanbindung ist gut und es gibt viele Angebote für Familien.
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 4
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 4,0
- Etage: 3
- Kaltmiete: 477,24 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Kaution: 1.431,72 €
- Balkone: 2
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
- Baujahr: 1984
- Zustand: renoviert
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
