Gemütliche Zweizimmerwohnung im Zentrum von Viersen.

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990. Auf einer Wohnfläche von 68.11 m² bietet Ihnen diese Wohnung genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den großzügigen Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und gemütliche Wohnzimmer, welches viel Platz für Ihre persönliche Einrichtung bietet. Hier können Sie entspannen, fernsehen oder Gäste empfangen.

Die Küche ist separat und verfügt über ausreichend Platz. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zaubern und in Ruhe genießen. Die vorhandene einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und erholsame Nächte verbringen. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein Abstellraum, welcher optimal als Ankleide genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie beispielsweise Ihre Winter- oder Sportausrüstung unterbringen. Außerdem steht Ihnen ein separater Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Die Wohnung wird leer übergeben und kann von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie aus dieser Wohnung Ihr neues Zuhause. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ideal. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 50,- EUR monatlich angemietet werden kann. Auch eine gute Anbindung an die Autobahn ist gegeben, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen können.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Die Lage in Viersen ist zentral und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Autobahn. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Wohnhäusern und kleinen Grünflächen.

Die Verkehrsanbindung des Willy-Brandt-Rings ist gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, von denen aus man bequem in die umliegenden Stadtteile gelangen kann. Auch der Bahnhof Viersen ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet gute Anbindungen an umliegende Städte wie Düsseldorf, Mönchengladbach oder Krefeld.

Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A61 besonders günstig. Über die nahegelegene Anschlussstelle Viersen-Dülken gelangt man schnell auf die Autobahn und kann so bequem in Richtung Norden oder Süden reisen.

In unmittelbarer Nähe des Willy-Brandt-Rings 19 befinden sich zudem einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Insgesamt lässt sich sagen, dass die Lage des Willy-Brandt-Rings 19 in Viersen sowohl Vor- als auch Nachteile bietet. Während die zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn positiv zu bewerten sind, kann die Parkplatzsituation für Bewohner und Besucher problematisch sein. Dennoch bietet die Umgebung des Gebäudes eine gute Infrastruktur und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 2
• Kaltmiete: 600 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
• monatl. Heizkosten: 120 €
• Kaution: 1.800 €
• Anzahl TG-Stellplätze: 1
• Wohneinheiten: 3
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Tiefgarage
• Baujahr: 1990
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2026