Zu Vermieten €630 - Etagenwohnung
Herzlich willkommen in dieser charmanten Wohnung aus dem Jahr 1959! Verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad erstreckt sich hier eine Wohnfläche von insgesamt 59m², die Ihnen genügend Platz für ein gemütliches Zuhause bietet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre Geräumigkeit und den praktischen Grundriss.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe und Schuhschränke bietet. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung – das Wohnzimmer. Der großzügige Raum ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen.
In der angrenzenden Küche können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und gleichzeitig den Blick in den grünen Garten genießen, der von allen Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Die beiden weiteren Zimmer, eignen sich ideal als Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Beide Zimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für Ihre Möbel und persönlichen Gegenstände. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und abzuschalten.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie beispielsweise Ihre Sportgeräte oder Weihnachtsdekoration unterbringen. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Stellplatz, auf dem Sie Ihr Auto sicher abstellen können. Für Fahrräder gibt es eine Fahrradgarage, in der Sie Ihre Drahtesel sicher unterbringen können.
Die Wohnung wird Ihnen leer übergeben, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können und die Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Hier können Sie sich Ihr persönliches Traumzuhause schaffen und sich rundum wohlfühlen.
Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ideal. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen.
Die Lage des Heidweg 55 in Viersen-Süchteln ist sehr attraktiv und bietet eine ideale Wohngegend für Familien. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die von viel Grün umgeben ist und somit eine angenehme und ruhige Atmosphäre bietet. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was zu einem harmonischen Gesamtbild beiträgt.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe vorhanden, was Süchteln zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die umliegenden Städte wie Viersen, Mönchengladbach oder Krefeld. Auch der Bahnhof Viersen ist mit dem Bus gut zu erreichen und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls optimal, da die Autobahnen A61 und A52 in wenigen Minuten zu erreichen sind.
Ein großer Pluspunkt ist die Nähe zur Natur. Der nahegelegene Wald der Süchtelner Höhen und die zahlreichen Felder bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder andere Freizeitaktivitäten im Grünen. Auch der nahegelegene Niederrhein ist mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell zu erreichen und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung.
Der Nutzwert für Familien in dieser Lage ist sehr hoch. Die ruhige Wohnstraße und die Nähe zur Natur bieten ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld. Auch die gute Infrastruktur und die Verkehrsanbindung machen die Lage des Objektes zu einem idealen Wohnort für Familien. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten ist ein weiterer Pluspunkt, der die Lage für Familien attraktiv macht.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage des Objektes in Viersen-Süchteln eine ideale Wohnlage für Familien bietet. Die ruhige und grüne Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen den Heidweg zu einem beliebten Wohnort. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Insgesamt bietet das Objekt eine hohe Lebensqualität für Familien und ist daher eine empfehlenswerte Wohnlage.
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 3
- Heizungsart: Etagenheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Zusatzinformation zur Lage: Süchteln
- Kaltmiete: 630 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
- Kaution: 1.890 €
- Wohneinheiten: 4
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Baujahr: 1959
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2025
