Gemütliche Maisonettewohnung in Viersen.

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Die Wohnfläche beträgt großzügige 69,60m² und verteilt sich auf zwei helle und freundliche Zimmer. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.

Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist derzeit leer und kann somit sofort bezogen werden. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Ein besonderes Highlight ist der Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der für Ihr Auto reserviert ist. Somit müssen Sie sich keine Gedanken um die lästige Parkplatzsuche machen.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Hohlstraße in Viersen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Straße ist relativ breit und von Bäumen gesäumt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein kleiner Park, der zum Spazierengehen und Entspannen einlädt.

Die Parkplatzsituation in der Hohlstraße ist insgesamt gut. Direkt vor dem Haus gibt es einige Parkmöglichkeiten, die jedoch schnell belegt sind. In den angrenzenden Seitenstraßen gibt es jedoch ausreichend Parkplätze, sodass man in der Regel keine Probleme hat, einen Stellplatz für sein Auto zu finden. Auch für Besucher gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus man in kurzer Zeit zum Bahnhof Viersen gelangen kann. Von dort aus fahren regelmäßig Züge in Richtung Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Auch die Autobahn A61 ist nur wenige Kilometer entfernt und somit gut zu erreichen.

In der direkten Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Neben dem Supermarkt und der Bäckerei gibt es auch eine Apotheke, eine Tankstelle und verschiedene kleinere Geschäfte. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, sodass die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv ist.

Die Nachbarschaft in der Hohlstraße ist freundlich und ruhig. Es herrscht ein angenehmes und familiäres Miteinander, was für ein harmonisches Wohnklima sorgt.

Insgesamt ist die Lage der Hohlstraße in Viersen als sehr gut zu bezeichnen. Die ruhige Wohngegend, die gute Verkehrsanbindung und die ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten machen die Straße zu einem attraktiven Wohnort. Auch die angrenzenden Grünflächen tragen zu einer angenehmen Atmosphäre bei. Lediglich die begrenzten Parkmöglichkeiten vor dem Haus könnten für manche Bewohner ein kleiner Nachteil sein. Dennoch überwiegen die positiven Aspekte und machen die Hohlstraße zu einem beliebten Wohnort in Viersen.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2,5
• Anzahl Stellplätze: 1
• Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 2
• Kaltmiete: 575 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 270 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 1.725 €
• Anzahl TG-Stellplätze: 1
• Balkone: 11
• Wohneinheiten: 6
• Befeuerung: Fernwärme
• Stellplatzart: Tiefgarage
• Baujahr: 1993
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung