Gemütliche Dachgeschosswohnung in Viersen-Beberich.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Drei-Familien-Hauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und bietet alles, was man zum gemütlichen Wohnen braucht. Vom Flur aus gelangt man zum Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, zur geräumigen Küche inkl. Einbauküche, zum separaten WC und dem Wohnzimmer. Von diesem aus gealngt man weiter ins Schlafzimmer. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten. Dort hat jeder Mieter seinen eigenen Bereich, den er nutzen kann, aber auch pflegen muss.

Die Mietwohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage von Viersen auf der Weiherstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen liegen in der Nähe und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.

Die Viersener Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünanlagen sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung der Freizeit.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Viersener Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet gute Regionalverbindungen in Richtung Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf und Venlo. Zudem sorgen die nahegelegenen Autobahnen A61 und A52 für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diesen Wohnstandort besonders attraktiv für Singles, Paare und Berufspendler.

In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Das Badezimmer, WC und die Küche sind mit Fliesenboden ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 2
• Kaltmiete: 430 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 1.290 €
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Laminat
• Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Küche: Einbauküche
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereibarung