Zu Vermieten €450 - DG-Wohnung
Diese geräumige Wohnung mit insgesamt 47,26 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1990 erbaut wurde. Sie bietet somit ausreichend Platz für ein Paar oder eine alleinstehende Person.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Highlight der Wohnung ist das große und gemütliche Wohnzimmer, welches genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet. Außerdem befindet sich auch hier der Zugang zur großzügigen Dachterrasse.
Die Küche ist separat gelegen und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem befindet sich dort auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Keller, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben. Hier können Sie beispielsweise Ihre saisonale Dekoration unterbringen.
Die Wohnung wird leer übergeben, sodass Sie Ihrer Kreativität bei der Einrichtung freien Lauf lassen können. Gestalten Sie Ihre neuen vier Wände ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Die Lage der Wohnung ist ebenfalls sehr attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Sie ist geräumig, hell und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem bietet der garten, welcher von den Mietern gemeinschaftliche genutzt werden kann zusätzlichen Komfort.
Die Kaiserstraße in Viersen ist eine zentrale und gut gelegene Adresse in der Innenstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten aus. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, wodurch die Gegend besonders für Familien attraktiv ist.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschlüsse zu verschiedenen Linien, die in alle Richtungen der Stadt führen. Auch der Bahnhof Viersen ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf oder Krefeld. Für Autofahrer gibt es in der direkten Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Kaiserstraße ist ein idealer Ort für Familien, da sie durch ihre zentrale Lage eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen. Auch Kindergärten und Kitas sind schnell zu erreichen, was besonders für berufstätige Eltern von Vorteil ist.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und abwechslungsreich. Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe zu finden und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Versorgung mit allen wichtigen Gütern des täglichen Bedarfs. Auch Modegeschäfte, Elektromärkte und kleine Boutiquen sind in der Nähe ansässig und bieten eine große Auswahl für Shoppingbegeisterte.
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Etage: 2
- Kaltmiete: 450 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Kaution: 1.350 €
- Balkone: 1
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Badewanne
- Baujahr: 1990
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2026
