Zu Vermieten €700 - Etagenwohnung
Diese geräumige und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Geschossen, welches im Jahr 1968 erbaut wurde. Sie liegt im zweiten Stockwerk und bietet Ihnen somit einen wunderschönen Ausblick über die Umgebung.
Mit einer Wohnfläche von 73m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich vom großzügigen Flur empfangen, von dem aus alle Räume zu erreichen sind.
Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der an warmen Sommertagen zum Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen. Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abendn mit Freunden und der Familie ein.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Auch hier sorgen große Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Gestalten Sie die Räume nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen und machen Sie sie zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, in der Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen können. Die weißen Fliesen verleihen dem Raum ein helles und freundliches Ambiente.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller, in dem Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände haben.
Die Wohnung wird leer übergeben, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können und die Räume ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne in einer ruhigen und grünen Umgebung wohnen möchten. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Lage in Viersen Dülken ist zentral und bietet somit eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was vor allem für Familien mit Kindern attraktiv ist.
Die Parkplatzsituation ist gut. Direkt vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Auch für Besucher gibt es auf der Straße genügend Parkmöglichkeiten. Auch für Fahrradfahrer gibt es genügend Abstellmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum. Auch die Autobahn A61 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, was vor allem für Berufspendler von Vorteil ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit sehr gut und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung.
Der Nutzwert für Familien ist sehr hoch. Die Wohngegend ist ruhig und bietet somit ein angenehmes und sicheres Umfeld für Kinder. In der Nähe befinden sich mehrere Spielplätze und Grünflächen, die zum Spielen und Toben einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Ein weiterer Vorteil für Familien ist die Nähe zur Natur. Die Danziger Straße liegt in unmittelbarer Nähe zu Feldern und Wäldern, das zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einlädt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Danziger Straße in Viersen Dülken ideal für Familien ist. Die ruhige Wohngegend, die gute Verkehrsanbindung, die ausreichende Parkplatzsituation und die Nähe zur Natur machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Auch die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was ein angenehmes Zusammenleben fördert.
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 3
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 4,0
- Etage: 2
- Zusatzinformation zur Lage: Dülken
- Kaltmiete: 700 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- monatl. Heizkosten: 80 €
- Kaution: 2.100 €
- Balkone: 1
- Wohneinheiten: 7
- Befeuerung: Öl
- Badausstattung: Badewanne
- Baujahr: 1968
- Zustand: renoviert
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
