Zu Vermieten Auf Anfrage - Bürofläche
Sie sind auf der Suche nach preiswerten Flächen in zentraler Lage und mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig. In Absprache mit dem Eigentümer können die Flächen auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Neben einer offenen Gestaltung lässt sich die Fläche auch sehr effizient in zahlreiche Einzelbüros unterteilen. Eine geringe Gemeinschaftsfläche in Kombination mit dem hohen Ärzte/Büroanteil sprechen für dieses tolle Angebot. Das Objekt sowie die Mietfläche sind barrierearm und auch für die Anmietung einer mehrwertsteuerfreien Nutzung geeignet. Je nach Ihrer gewünschten Vertragslaufzeit und Unternehmensdarstellung ist beinahe jeder Ausbau möglich. Die Möglichkeit, Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten, runden das Angebot ab. Der Mietpreis ist abhängig von der Vertragslaufzeit sowie dem vom Mieter gewünschten Ausstattungsstandard.
Im vierten Obergeschoß befindet sich noch eine Mieteinheit mit ca. 170 m².
Die Vermietung der Fläche erolgt für den Mieter provisionsfrei.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Erreichbarkeit und Auffindbarkeit des Standortes sind sehr gut. Shopping jeglicher Art und der Einkauf für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Behörden, Gericht, unterschiedliche Gastronomie und Banken sind im Umfeld und mit nur wenigen Schritten erreichbar. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt.
Der gesamte Komplex wurde einer aufwändigen Revitalisierung unterzogen. Das betraf die Fassade ebenso wie den Eingangsbereich / Treppenhaus und die Büroetagen. Im Haus befinden sich neben zahlreichen Ärzten und Dienstleistern auch eine Apotheke und Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Das Unter-/Erdgeschoß mit cirka 1.000 m² Nutzfläche ist langfristig an den Kreis Viersen vermietet.
Weiter Details
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Netto-Kaltmiete pro m²: 3,50 €
- Bürofläche: 170 m²
- Befeuerung: Gas
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
