Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in der Viersener Innenstadt.

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verteilt sich auf eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und einen großen hellen Wohnraum mit offener Küche. Von dort aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Im Badezimmer wurden Bodenfliesen verlegt. Die restlichen Bereiche der Wohnung wurden mit Vinylboden ausgestattet.

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Viersen auf der Lambersartstraße. Der Standort überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt und bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und hoher Wohnqualität.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Remigiusplatz, als zentraler Treffpunkt der Viersener Innenstadt, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lage ermöglicht es insbesondere Senioren, Berufstätigen und Menschen mit eingeschränkter Mobilität, viele Besorgungen des täglichen Bedarfs ohne Auto zu erledigen. Die Lambersartstraße liegt im Bereich der Viersener Stadtmitte und in unmittelbarer Nähe zum Busbahnhof.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der zentrale Busbahnhof Viersen befindet sich in kurzer fußläufiger Entfernung und bietet Verbindungen in alle Stadtteile sowie in die umliegenden Städte. Auch der Viersener Bahnhof ist schnell erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an die regionalen Zentren wie Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf.

Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünanlagen, Spazierwege und kulturellen Einrichtungen vielfältige Möglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Behörden, Gesundheitsdienstleistern und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens.

Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Wohnlage für alle Generationen – insbesondere für Menschen, die barrierefreies Wohnen mit den Vorzügen einer lebendigen Innenstadtlage verbinden möchten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die vorhandene Einbauküche kann gegen ein Entgelt von den Vormietern übernommen werden.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Etage: 2
• Kaltmiete: 520 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
• monatl. Heizkosten: 80 €
• Kaution: 1.560 €
• Balkone: 1
• Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
• Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
• Baujahr: 2019
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2026