Zu Vermieten €1.145 - Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der alten Fabrik und kann bequem durch den Aufzug erreicht werden. Die Wohnfläche von circa 109 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich, ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en Suite (Dusche und Badewanne), ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein weiterer Absetllraum, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Kinderzimmer/Büro und einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Balkon.
Die großzügige Wohnung verfügt über sehr hohe Decken, welche die Räume mit viel Licht versorgen.
Bei Bedarf kann die Einbauküche von den Vormietern übernommen werden.
Die Seenstadt Nettetal mit ca. 42.000 Einwohnern liegt westlich von Nordrhein-Westfalen an der Grenze zu den Niederlanden. Über die A61 sind Sie binnen 20 Minuten in den Niederlanden und in ca. 30 Minuten in den umliegenden Städten Düsseldorf, Krefeld und dem Ruhrgebiet. Nettetal ist mit zwölf Seen, viel Wald und Grün ein Wanderparadies für Erholungssuchende.
Zentrumsnah befindet sich hier durch die Kernsanierung eines alten Fabrikgebäudes ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen, die für alle Generationen geeignet sind. Der Hauseingang ist ebenerdig und der Zugang zu den Wohnungen kann bequem durch einen von außen angebrachtem Aufzug erreicht werden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und das umfassende Dienstleistungsangebot finden Sie direkt vor Ihrer Wohnungstür.
fachgerechtes Wärmedämmverbundsystem
Fußbodenheizung in jeder Wohnung
3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster mit Blendsystem
Einsatz einer effizienten Luft-Wärmepumpe
kontrollierte Wohnraumlüftung
Barrierefreier Zugang ins Haus und zu den Wohnungen
Rollstuhlgerechter Personenaufzug
Abstellraum und Huaswirtschaftsraum
Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung im Hauswirtschaftsraum
Wohnung mit Balkon
Böden, Decken und Wände bezugsfertig
bodenebene Duschen
Kellerersatzräume (Abstellräume)
Video Gegensprechanlage
Fahrradstellplatz
Garagenstellplatz
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 3
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Anzahl Etagen: 3,0
- Etage: 1
- Zusatzinformation zur Lage: Lobberich
- Kaltmiete: 1.145 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 320 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 3.435 €
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Stellplatzmiete (Garage): 60 €
- Balkone: 1
- Wohneinheiten: 11
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Stellplatzart: Garage
- Baujahr: 2021
- Zustand: renoviert
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2026
