Zu Vermieten €630 - Maisonette-Wohnung
Diese geräumige Wohnung mit insgesamt 78,2m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1990 erbaut wurde. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das gerne großzügig wohnen möchte.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Highlight der Wohnung ist das große und helle Wohnzimmer, welches genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet. Durch die großen und teilweise bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auch auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die individuell genutzt werden können. So kann beispielsweise ein Zimmer als Schlafzimmer und das weitere als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer eingerichtet werden. Auch ein Homeoffice lässt sich hier problemlos einrichten.
Die Küche ist separat gelegen und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Das Badezimmer ist komplett saniert worden und mit einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was besonders praktisch ist, wenn Besuch kommt.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Keller, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben. Hier können Sie beispielsweise Ihre Sportgeräte oder saisonale Dekoration unterbringen. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart.
Die Wohnung wird leer übergeben, sodass Sie Ihrer Kreativität bei der Einrichtung freien Lauf lassen können. Gestalten Sie Ihre neuen vier Wände ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Die Lage der Wohnung ist ebenfalls sehr attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Sie ist geräumig, hell und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein und der Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Kaiserstraße in Viersen ist eine zentrale und gut gelegene Adresse in der Innenstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten aus. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, wodurch die Gegend besonders für Familien attraktiv ist.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschlüsse zu verschiedenen Linien, die in alle Richtungen der Stadt führen. Auch der Bahnhof Viersen ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf oder Krefeld. Für Autofahrer gibt es in der direkten Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die Kaiserstraße ist ein idealer Ort für Familien, da sie durch ihre zentrale Lage eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen. Auch Kindergärten und Kitas sind schnell zu erreichen, was besonders für berufstätige Eltern von Vorteil ist.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und abwechslungsreich. Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe zu finden und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Versorgung mit allen wichtigen Gütern des täglichen Bedarfs. Auch Modegeschäfte, Elektromärkte und kleine Boutiquen sind in der Nähe ansässig und bieten eine große Auswahl für Shoppingbegeisterte.
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 3
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Kaltmiete: 630 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- monatl. Heizkosten: 200 €
- Kaution: 1.890 €
- Anzahl TG-Stellplätze: 1
- Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €
- Terrassen: 1
- Wohneinheiten: 3
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Baujahr: 1990
- Zustand: renoviert
- Immobilie ist verfügbar ab: naxh Vereinbarung
