Sicher eine Ihrer besten Entscheidungen.

Highlights der Wohnung:
– isolierverglaste Fenster
– Fliesen- und Laminatböden
– großer Balkon mit direktem Zugang zum Garten
– separater Kellerraum
– Wasch-/ Trockenraum im Keller
– Gasetagenheizung
– Helle Räume: Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Balkon – hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.
– Gemütliches Schlafzimmer: Ruhig gelegen und optimal geschnitten
– Moderne Küche: Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien.
– Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im eigenen Keller-abteil zur Verfügung.
– Gepflegtes Haus: Das Mehrfamilienhaus wird von einer enga-gierten Hausgemeinschaft und Hausverwaltung betreut.

Die Rektoratstraße in Viersen ist eine ruhige Wohnstraße, die sich unweit der Viersener Fußgängerzone befindet. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und bietet somit eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte.

Die Lage ist sehr zentral und dennoch ruhig. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.

In direkter Umgebung der Rektoratstraße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Drogerien und kleine Geschäfte. Auch Restaurants, Cafés und Bäckereien sind zu Fuß schnell erreichbar. Somit ist die Infrastruktur in dieser Gegend sehr gut ausgebaut und bietet den Bewohnern alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls ideal. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch Spielplätze und Grünflächen sind in der Umgebung vorhanden, die zum Spielen und Toben einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen in alle Richtungen. Auch der Bahnhof Viersen ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet Zugverbindungen in die umliegenden Städte.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 3
• Heizungsart: Etagenheizung
• Hausgeld: 190 €
• Kaufpreis: 128.000 €
• Balkone: 1
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen
• Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Baujahr: 1957
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung