Zu Verkaufen €118.000 - Etagenwohnung
Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Geschossen aus dem Baujahr 1970.
Mit einer Wohnfläche von rd. 63m² bietet sie ausreichend Platz sowohl für Alleinstehende als auch Paare. Besonders hervorzuheben ist sicher auch der Balkon mit Blick ins Grüne, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Außerdem befindet sich der Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die, derzeit unbewohnte, Wohnung kann sofort bezogen werden.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine ideale Wohnung für alle, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut geschnittenen Wohnung sind.
Die aktuellen Eigentümer haben eine Garage angemietet. Dieses Mietverhältnis kann ggf. übernommen werden.
Die Lage in Viersen Dülken ist zentral und gut erreichbar. Die Straße befindet sich im Stadtteil Dülken, der zum nordrhein-westfälischen Landkreis Viersen gehört. Dülken ist ein lebendiger Stadtteil mit einer guten Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Die Lange Straße ist eine belebte Einkaufsstraße, die mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einlädt. Die Lage des Hauses Nr. 144 ist besonders attraktiv, da das Haus nicht direkt in der Innenstadt, aber dennoch sehr zentral liegt.
Die Parkplatzsituation ist gut. Direkt vor dem Gebäude gibt es ausreichend Parkplätze für Bewohner oder Besucher. Zudem gibt es in der näheren Umgebung weitere Parkmöglichkeiten, wie z.B. Parkplätze entlang der Straße oder auf angrenzenden öffentlichen Parkplätzen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Straße führt aus Dülken heraus und bietet eine Verbindung zu den umliegenden Städten wie Mönchengladbach, Krefeld oder Neuss. Auch die Autobahn A61 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchten, gibt es in der Nähe eine Bushaltestelle. Von hier aus fahren regelmäßig Busse in verschiedene Richtungen, z.B. in die Innenstadt von Viersen oder zum Bahnhof. Der Bahnhof Dülken ist ca. 2,5 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Zugnetz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem verschiedene Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Somit ist die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv. Auch Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind in der näheren Umgebung zu finden, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfs problemlos möglich ist.
Insgesamt ist die Lage der in Viersen Dülken als gut zu bezeichnen. Die zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und die vorhandenen Parkmöglichkeiten machen diesen Standort für Bewohner sehr attraktiv. Die belebte Einkaufsstraße und die Nähe zu Schulen und Kindergärten sorgen zudem für eine hohe Lebensqualität in diesem Stadtteil.
Details
isolierverglaste Fenster
Rollläden
Gas-Zentralheizung
Badezimmer mit Dusche
Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer
Balkon
separater Kellerraum
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 4,0
- Etage: 3
- Zusatzinformation zur Lage: Dülken
- Kaufpreis: 118.000 €
- Balkone: 1
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
- Baujahr: 1970
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
