Gemütliche Dachgeschosswohnung in Viersen-Süchteln.

Diese gemütliche Wohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 bietet auf 46m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Singles geeignet.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind alle Räume zugänglich. Das Highlight der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel Tageslicht erhält und somit sehr hell und freundlich wirkt. Hier lassen sich entspannte Abende auf dem Sofa verbringen oder ein gemeinsames Essen mit Freunden genießen.

Die offene Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Auch eine kleine Essecke findet hier Platz. Das Schlafzimmer ist bietet ebenfalls genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das Tageslicht Badezimmer und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Hier lässt es sich morgens gut in den Tag starten oder abends entspannt den Tag ausklingen.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der geräumige Keller, der viel Platz für Fahrräder, Sportequipment oder andere Gegenstände bietet. Im separaten Waschkeller lässt sich auch eine Waschmaschine anschließen

Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt drei Geschosse und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Wohnung wird leer übergeben, sodass man sich hier ganz nach seinen eigenen Vorstellungen einrichten kann.

Ein PKW-Stellplatz ist leider nicht vorhanden, jedoch gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In wenigen Gehminuten erreicht man eine Bushaltestelle, von der aus man in kurzer Zeit den nächsten Bahnhof erreicht.

In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, sodass man hier fernab von Lärm und Hektik entspannt leben kann.

Die Lage der Immobilie in Viersen Süchteln ist sehr attraktiv und ruhig. Sie befindet sich in einem Wohngebiet, das vor allem von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die direkte Umgebung ist von viel Grün und gepflegten Gärten geprägt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bezeichnen. Die Autobahn A61 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, was für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf oder Köln sorgt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. In regelmäßigen Abständen fahren Busse in Richtung Viersen Stadtmitte und andere umliegende Orte.

Die Lage des Thomaswegs ist ideal für Singels, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Auch für Pendler ist die Lage aufgrund der guten Verkehrsanbindung ideal. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was für ein angenehmes Zusammenleben sorgt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Süchtelner Höhen, welche zu langen Spaziergängen einladen.

Insgesamt lässt sich sagen, dass die Lage der Immobilie in Viersen Süchteln sehr attraktiv ist. Sie bietet eine gute Infrastruktur, eine ruhige und grüne Umgebung sowie eine gute Verkehrsanbindung. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was für ein angenehmes Wohnen sorgt.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Heizungsart: Etagenheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Etage: 2
• Zusatzinformation zur Lage: Süchteln
• Kaltmiete: 300 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
• Kaution: 900 €
• Wohneinheiten: 6
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Baujahr: 1954
• Zustand: vollsaniert
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung