Wunderschönes Fachwerkhaus, liebevoll renoviert

Dieses geräumige und im Oktober fertig renovierte Altbauhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf 150 m² Wohnfläche auf 2 Etagen.

Sie mögen die gemütliche Atmosphäre eines historischen Bauernhofs? Dann werden Sie sich hier gleich zuhause fühlen!

Es umfasst 4 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine eigene Terrasse im Garten. Der Hof bietet einen Stellplatz und ein Carport.

Der Grundriss lässt sich wie folgt beschreiben:
Über den Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in die Küche, hier sind lediglich die Anschlüsse vorhanden, richten Sie sich Ihre Küche nach Ihren Wünschen ein. Gegenüber der Küche gelangen Sie in das geräumige Esszimmer, welches durch eine halb eröffnete Fachwerkwand unterteilt ist. Hier ließe sich, z. B. eine gemütliche Leseecke einrichten. Gleich daneben das große Wohnzimmer, von hier aus gelangen Sie in den hauseigenen Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss zu finden: das Tageslichtbad mit Badewanne und ein Abstellraum für die Dinge, die Sie nicht im Alltag benötigen.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, das große, mit der Möglichkeit einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten, wird bestimmt Ihr neues Schlafzimmer. Von hier aus führt auch eine Treppe zum Dachboden, wo Sie ebenfalls die Möglichkeit haben Dinge abzustellen. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Dieser Raum ließe sich gegebenenfalls auch in zwei Räume unterteilen.

Der Garten wird derzeit ebenfalls mit viel Liebe neu für Sie angelegt.

Die Haltung von Haustieren kann nach Absprache mit der Eigentümerin gestattet werden.

53639 Königswinter – Oberpleis

Oberpleis ist ein Stadtteil von Königswinter, welcher durch die hinreißende Umgebung des Naturschutzgebietes Siebengebirge eine wunderbar erholsame Lage bietet. Durch die Nähe zu Bonn, die Lage an der A3 und die Nähe des Wald- und Naturschutzgebietes Siebengebirge ist Oberpleis ein seit Jahren wachsender Wohnort.

Die A3 sowie die Pleistalstraße bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Siegburger ICE Bahnhof (15 Min. mit dem Auto), in die Bonner Innenstadt (15 Min) und nach Köln (30 Min.). Ein Busbahnhof im Zentrum des Ortes mit guter Anbindung an alle nahegelegenen Städte ist ebenfalls vorhanden. In Oberpleis sind sämtliche Belange des täglichen Bedarfs vor Ort und zu Fuß gut erreichbar.

Zudem verfügt Oberpleis über Ärzte, Kindergärten sowie Schulzentren aller Schulformen. Insgesamt bietet Oberpleis mit seiner beeindruckenden Umgebung viele Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung und ein hohes Maß an Lebensqualität.

– renoviert
– Badewanne
– Carport
– eigener, neu gestalteter Garten
– große Räume

Erdgeschoss: Fliesen, Obergeschoss und Bad: Vinyl.

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 380,-EUR.

Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 1250,- EUR + Carport: 50,- EUR + Betriebskostenvorauszahlung: 380,- EUR = Bruttowarmmiete: 1.680,- EUR.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 4
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Zusatzinformation zur Lage: Oberpleis
• Kaltmiete: 1.250 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 380 €
• Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
• Kaution: 3.750 €
• Anzahl Carport-Stellplätze: 1
• Stellplatzmiete (Carport): 50 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Terrassen: 1
• Wohneinheiten: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, PVC
• Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Carport, Freiplatz
• Baujahr: 1900
• Zustand: nach Vereinbarung
• Immobilie ist verfügbar ab: Vereinbarung