Walmdachbungalow mit großem Grundstück und Terrasse – perfekt für fleißige Handwerker!

Walmdachbungalow mit großem Grundstück und Terrasse – perfekt für fleißige Handwerker!
57577 Hamm (Sieg), Deutschland
Zu Verkaufen €156.000 - Bungalow
20014-AK-W-1625 70 m² 1 Zimmer 2 Badezimmer 1965 Baujahr 1039 m²

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow wurde 1965 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² in massiver Bauweise auf einem ca. 1.039m² Grundstück errichtet.
Vom Windfang aus gelangen Sie in den Flur. Von dort aus erreichen Sie das Elternschlafzimmer, den großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit Sitzgelegenheit und das Badezimmer. Über den Zugang in der Küche betreten Sie die überdachte Terrasse – hier können Sie viele Sonnenstunden genießen. Im Kellergeschoss sind neben den Anschlüssen für das Haus, ein Hobbyraum, sowie eine Dusche und Toilette und die Heizung untergebracht.

Das Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie sich frei entfalten!
Ihre Fahrzeuge finden unter dem Carport und in der Garage Platz.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage einer Ortschaft der Verbandsgemeinde Hamm/Sieg und liegt zwischen der Stadt Wissen und der Landesgrenze (Sieg) nach Nordrhein-Westfalen. Der ortsansässige Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarf befinden sich im ca. 2 km entfernten Hamm (Sieg). Zu den umliegenden Zentren Altenkirchen, Wissen und Hamm besteht eine gute Verkehrsanbindung. Fußläufig kann der Haltepunkt der Siegstrecke Köln – Au (Sieg) – Siegen erreicht werden.

Ausstattung

– ÖL-Zentralheizung
– Laminat und Fliesen
– Rollläden
– Kunststofffenster isolierverglast
– MagentaZuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.

Sonstiges

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar(Au/Sieg).

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 1.039 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaufpreis: 156.000 €
  • Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Baujahr: 1965
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 31.01.2023

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