+++ VERKAUFT +++ Haus mit Seele.

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Das Reiheneinfamilienhaus begeistert durch einen exzellenten Pflegezustand, modernen Komfort und altehrwürdigen Charakter.

Die einseitig angebaute Liegenschaft besticht durch die gradlinige Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume.

In beliebter, ruhiger und zentrumsnaher Lage Viersens.

Das Zentrum Viersens erreichen Sie fußläufig in kurzer Zeit. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Ärzte und dem Krankenhaus sind hier zu finden. Viersen ist direkt angebunden über die Autobahnen A52 und A61 an die Ballungsräume Düsseldorf, Neuss, Köln und das Ruhrgebiet.

Der Viersener Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Bushaltestellen sind über das Stadtgebiet verteilt, eine davon in fußläufiger Nahe zum Haus.

Details

– isolierverglaste Holzfenster (Bj. 2004)
– Fensterläden
– modernisierte Dachflächenfenster (Bj. 2018 und 2020)
– Gaszentralheizung (Bj. 2015)
– Duschbad (große, niedrige Dusche mit Echtglasabtrennung, Waschtisch, WC) mit Fenster im Erdgeschoss (Bj. 2020) – Duschbad (Dusche mit Abtrennung, Bj. 2015, WC und Waschtisch Bj. 2020) mit Fenster im 01. Obergeschoss – moderne Einbauküche (Bj. 2014)
– erneuerter Kanalanschluss
– seitlicher Zugang zum Grundstück
– vom Innenhof wie auch vom Haus begehbarer Abstellraum im EG
– Gewölbekeller

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Weiter Details

• Grundstücksfläche: 146 m²
• Zimmer insgesamt: 4
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Zusatzinformation zur Lage: Viersen
• Kaufpreis: 228.000 €
• Nutzfläche: 10 m²
• Terrassen: 1
• Wohneinheiten: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat, Dielen
• Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
• Baujahr: 1890
• Zustand: gepflegt
• Letzte Modernisierung: 2020
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort