Zu Vermieten €1.650 - Maisonette-Wohnung
Diese schöne Wohnung ist ideal für Familien. Sie betreten die Wohnung in der unteren Etage und finden hier alles, was das Familienleben angenehmer gestaltet. Eine große Küche (kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden), ein Esszimmer, ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum großen Garten, der zum Entspannen einlädt.
Gehen Sie die Treppe hinauf, kommen Sie zu den weiteren Räumen, in denen jedes Familienmitglied seine Privatsphäre genießen kann. Zur ruhigen Hofseite befindet sich über der Terrasse ein geräumiger Balkon, der vom Schlafzimmer und von einem weiteren Zimmer (Gäste-/Kinderzimmer oder Büro) erreichbar ist.
Das weiß geflieste Wannenbad auf der 2. Etage verfügt neben einem großen Fenster auch über einen weiteren Balkon zur Straßenseite.
Bei der Aufteilung der Räume werden Sie schnell feststellen, dass hier vielfältige Möglichkeiten vorhanden sind, um sich längerfristig wohlzufühlen und sich einzurichten.
Ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage runden dieses großartige Angebot ab.
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohnlage direkt vor den Toren Düsseldorfs in Meerbusch-Büderich. Das Deutsche Eck ist fußläufig erreichbar.
Hier finden Sie neben einem großen Edeka-Markt weitere kleine Geschäfte, vom Optiker über den Bäcker bis hin zum großen Gemüsehändler. Darüber hinaus finden Sie in Büderich ein hervorragendes Gastronomieangebot (Szene-Kneipe bis Sterne-Restaurant), herrliche Spazierwege entlang der Rheinauen sowie sehr gute Sportmöglichkeiten.
Optimale Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen in Richtung Neuss, Düsseldorf, Krefeld, Köln und Mönchengladbach sind garantiert. Durch die neue Flughafenbrücke mit Anschluss in Meerbusch- Strümp erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen in 10 Minuten. Über die Theodor- Heuss Brücke gelangen Sie in die Düsseldorfer Altstadt.
Meerbusch verfügt über eine intakte Schullandschaft mit 9 Grundschulen, 2 Gymnasien, Real-, Gesamt- und Hauptschule sowie eine Schule für Kinder mit speziellen Lernbedürfnissen und 9 Tageseinrichtungen für kleinere Kinder.
In Büderich zu wohnen hat einfach Flair!
Weitere Zahlen, die für sich sprechen:
– 2 separate WCs
– 1 Wannen-/Duschbad
– 1 Einbauküche (kann übernommen werden)
– 2 Ebenen
– 1 große Terrasse
– 3 Balkone
– 1 Garten
– 1 Einzelgarage
– 1 Wasch-/Trockenraum
– 1 Keller
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Gerne vereinbaren wir einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.09.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 177 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1958
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 5
- Anzahl Etagen: 2,0
- Zusatzinformation zur Lage: Büderich
- Kaltmiete: 1.650 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 380 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 5.160 €
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Stellplatzmiete (Garage): 70 €
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Stellplatzart: Garage
- Baujahr: 1958
- Zustand: modernisiert
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2023
