Stadt. Wald. Fluss.

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Massiv und auf dem Grundstück zu den Nachbarhäusern etwas versetzt, erbautes Reiheneinfamilienhaus, welches seit der Errichtung im Familienbesitz der Eigentümerfamilie ist und entsprechend sorgsam behandelt und modernisiert wurde.

In ruhiger, naturnaher Lage der Kreisstadt Viersen, im eigenständigen Ortsteil Süchteln gelegen. Das Zentrum Süchtelns ist ebenso wie das weitläufige Naherholungs- und Waldgebiet „Süchtelner Höhen“, wie auch die Niersauen in wenigen Minuten erreichbar.

Viersen verfügt weiterhin über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Versicherungen und eine Vielzahl unterschiedlicher Schulformen. Viersen ist über die Autobahnen 61 und 52 sowie 1 Bahnhof, 2 Bahnanschlüsse und zahlreiche Busverbindungen sowohl an die Ballungsräume als auch an das Umland optimal angebunden.

Details

– isolierverglaste Aluminium-Fenster (Bj. ca. 1980er Jahre)
– neues Dach von 2019
– neue Dachflächenfenster von 2019
– Ölzentralheizung (Kessel: Bj. 1979, Brenner: Bj, 2020)
– zentrale Warmwasserbereitung
– ein modernisiertes Badezimmer im 1. OG (Bj. 2021)
– ein Badezimmer im Dachgeschoss (ca. späte 1970er)
– modernisiertes G-WC (Bj. ca. 1990)
– Vinyl-, Laminat-. Teppichböden und Fliesen
– gepflegte, moderne Einbauküche
– Vollkeller
– Kelleraußentreppe
– Terrasse
– Garten
– Garage und davorliegender Carport
– Balkon im 01. Obergeschoß
– Geschossdecken in Beton bis ins Dachgeschoß
– zeitlose, gepflegte Einbauküche (ohne Elektrogeräte)

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 229 m²
• Zimmer insgesamt: 5
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Zusatzinformation zur Lage: Süchteln
• Kaufpreis: 287.000 €
• Anzahl Carport-Stellplätze: 1
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 50 m²
• Separate WCs: 1
• Balkone: 1
• Terrassen: 1
• Wohneinheiten: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
• Badausstattung: Dusche
• Stellplatzart: Garage, Carport
• Baujahr: 1967
• Zustand: gepflegt
• Letzte Modernisierung: 2021
• Immobilie ist verfügbar ab: Sommer