Schöne Gartenwohnung in ruhiger Lage von Viersen.

Schöne Gartenwohnung in ruhiger Lage von Viersen.
41747 Viersen, Deutschland
Zu Vermieten €850 - Erdgeschosswohnung
66384-5179 94 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1904 Baujahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbaus. Die Wohnfläche von ca. 94,00 m² verteilt sich auf einengroßzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein geräumiges Wohnzimmer von dem aus Sie die Küche, das helle Schlafzimmer und die erste Terrasse erreichen und ein Badezimmer mit großer begehbarer Dusche. Das Badezimmer ist über das Schlafzimmer erreichar. Hinter dem Badezimmer befindet sich noch ein Waschraum.
Zudem können von der Küche aus beide Terrassen und der Garten betreten werden und vom Schlafzimmer und dem Waschraum gelangen sie in den Garten. Dort haben Sie eine weitere Terrasse und ein Gartenhäuschen.

Lage

Die Kreisstadt Viersen mit rund 78.000 Einwohnern liegt am linken Niederrhein und ist durch die beiden Autobahnen A 61 und A 52 ( und somit an die neue Rheinquerung A44) optimal an die benachbarten Ballungsräume und Großstädte sowie das benachbarte Ausland angebunden. In direkter Nähe zu der Viersener Innenstadt befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Somit sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die zentrale Lage sehr gut.

Ausstattung

Die Einbauküche, welche auf den Bildern zu sehen ist, gehört zur Wohnung.

Im Waschraum befinden sich die Gastherme und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Im Treppenhaus liegt neben der Wohnung noch ein Abstellraum welcher zur Wohnung gehört. Zudem gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung.

Die erste Terrasse liegt im Innenhof des Hauses.

Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr renoviert. Es wurden neue Laminatböden verlegt und die Wände neu tapeziert und gestrichen.
In der Wohnung liegt ein Kabelanschluss.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Kaltmiete: 850 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
  • Kaution: 2.550 €
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Baujahr: 1904
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

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