Sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus in Ortsrandlage!

Sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus in Ortsrandlage!
57577 Hamm (Sieg), Deutschland
Zu Verkaufen €165.000 - Einfamilienhaus
20014-AK-W-2268 175 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1937 Baujahr 1649 m²

Das Einfamilienhaus mit Wintergarten und Terrasse wurde Mitte der 30er Jahre erbaut und 1956 um einen Anbau erweitert. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 175 m² zur Verfügung, verteilt auf das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet dadurch ausreichend Abstellfläche.

Die Grundstücksgröße beträgt großzügige ca. 1.650 m² und bietet ausreichend Platz. Auf dem Grundstück selbst befindet sich zusätzlich ein kleines Gerätehaus.

Angrenzend an die Immobilie befinden sich zwei Garagen. Weitere Stellfläche finden Sie im Innenhof – hier findet auch ein kleines Wohnmobil seinen Platz!

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hamm/Sieg. Das Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und das Schulzentrum erreichen Sie fußläufig. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls vor Ort. Der nächste S-Bahn-/Regionalbahnanschluss in Richtung Köln und Siegen befindet sich in Au/Sieg (ca. 2 km).

– Öl-Zentralheizung
– isolierverglaste Kunststofffenster
– Böden mit Holzdielen, Fliesen und Teppich ausgelegt
– zwei Garagen
– Keller
– Wintergarten
– Terrasse

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 1.649 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Kaufpreis: 165.000 €
  • Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Baujahr: 1937
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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