Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in MO-Asberg

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in MO-Asberg
47441 Moers, Deutschland
Zu Verkaufen €258.000 - Einfamilienhaus
66582-8232 151 m² 618 m²

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück, Baujahr ca. 1900, ca. 150 Wohnfläche mit einer sehr gefälligen Raumaufteilung: im EG große Wohnküche, großes Wohnzimmer, Bad, Windfang, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Anbau, im Dachgeschoss sehr großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und kleines Duschbad, teilunterkellert.

Lage

Ruhige Wohnlage an einer Seitenstraße im östlich des Moerser Stadtzentrums gelegenen Ortsteil Asberg, direkt an der Grenze zu DU-Homberg. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Grundschule und Kindergarten sind ca. 1 km entfernt, die direkte Umgebung wird von gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist nicht mehr zeitgemäß, der Erwerber muss damit rechnen, dass einige Renovierungsarbeiten auf ihn zukommen, u. a. Teppichböden, teilweise einfach verglaste Fenster, ansonsten Kunststoff-Fenster mit Außenrollos, Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasseraufbereitung, Bäder noch nicht modernisiert.

Sonstiges

Das Grundstück ist ca. 618 m² groß und nach Westen ausgerichtet. Neben dem Haus steht noch eine PKW-Garage mit Überdach für eine Terrasse, die Zufahrt ist gepflastert.

Pflichtangabe gemäß EnEV:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 02.11.2022
Endenergiebedarf Wärme: 293 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H, Baujahr: 1900 – 1918

HINWEIS: Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten, damit wir Ihnen unverzüglich unser ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen, Lageplan und Energieausweis zusenden können.
Das Exposé erhalten Sie von uns als Link; falls Sie nach zwei Arbeitstagen keine E-Mail von uns im Posteingang finden, schauen Sie bitte in Ihrem SPAM-Ordner nach oder kontaktieren Sie uns bitte telefonisch!

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 618 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Asberg
  • Kaufpreis: 258.000 €
  • Courtage: 3.57 %
  • Wohneinheiten: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ähnliche Immobilien