Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Fernsicht

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Fernsicht
53639 Königswinter, Deutschland
Zu Vermieten €490 - DG-Wohnung
66272-VDSH65 65 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer 1975 Baujahr

Objektbeschreibung

Diese teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines sehr gepflegten 2-Familienhaus wartet auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung wird gerade noch renoviert, Tapeten erneuert, frisch gestrichen, der Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt. Aus diesem Grund können wir nicht jedes Zimmer bildlich darstellen.

Über eine Außentreppe erreichen Sie den großen Sonnen-Balkon, von dem aus Sie eine tolle Fernsicht haben. Von hier aus gelangen Sie auch in die Räumlichkeiten- Der Flur führt Sie in das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.

Direkt gegenüber liegt das Badezimmer, wenige Jahre alt, mit Tageslicht und einer ebenerdigen Dusche.

Das geräumige Wohnzimmer bietet, neben einer tollen Aussicht, Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und einen Essbereich.

Ein kleiner Abstellraum liegt gleich gegenüber der Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und erhält noch eine neue Dunstabzugshaube.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, wo Sie auch Ihre Waschmaschine und ggf. Trockner unterbringen können.

Ein Stellplatz für Ihr Auto steht für Sie zur Verfügung.

Die Haltung von Haustieren wird leider nicht gestattet.

Lage

Wald, Wiesen, Sassenberg

Fast ein bisschen paradiesisch wirkt Ihre Lage in Königswinter-Sassenberg. Ruhig geht es hier zu. Malerisch. Entspannt. Ganz und gar ländlich eben!
Kindergärten und Grundschule finden Sie im benachbarten Eudenbach, infrastrukturell sind Sie in den Nachbargemeinden Oberpleis, Buchholz, Asbach und Aegidienberg gut ausgestattet. Die Komper Heide oder der Basaltsteinbruch Eudenberg mit seinem kleinen See sind hübsche Eckchen für die Freizeitgestaltung und auch der Flugplatz Eudenbach ist nicht weit weg. Die Zufahrt zur A3 erreichen Sie auch innerhalb weniger Kilometer.

Ausstattung

– frisch gestrichen
– Balkon
– Einbauküche
– Stellplatz
– Fernsicht

Sonstiges

Bodenbeläge: Bad, Küche: Fliesen, Schlafzimmer: Laminat, Wohnzimmer, Flur: Parkett.

Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beträgt inkl. Heizkosten 180,-EUR.

Kostenübersicht: Nettokaltmiete: 490,- EUR + Betriebskostenvorauszahlung: 180,- EUR = Bruttowarmmiete: 670 ,- EUR.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Zusatzinformation zur Lage: Sassenberg
  • Kaltmiete: 490 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 980 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Wohneinheiten: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Baujahr: 1975
  • Zustand: renoviert
  • Letzte Modernisierung: 2022
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2023

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