Zu Verkaufen €800.000 - Etagenwohnung
Dieses Portfolio ist ideal für einen Kapitalanleger, da es sich um vier Wohnungen in zentraler Lage in Hennef handelt. Drei davon sind 2-Zimmer-Wohnungen und eine ist eine 3-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Wintergarten, einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz. Alle Wohnungen sind in bester Lage und aktuell vermietet, was eine gute Einnahmequelle für den Investor bedeutet.
Hennef gehört zum Wirtschaftsraum Bonn/Rhein-Sieg. Optimale Verkehrssituation; Die Verkehrswege der Rheinstrecke erstrecken sich sternförmig bis zu den Gemeinden Köln (ca. 30 km), Bonn (ca. 15 km) und der Kreisstadt Siegburg (ca. 6 km). Vom Bahnhof Hennef aus verkehren Züge nach Köln, zum ICE-Halt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur 20 km entfernt. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte in vielen Bereichen, Apotheken, Kindergärten und Schulen aller Art.
Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
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Aushändigung der Energieausweises spätestens bei Besichtigung.Alle Ausweise liegen vor.
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 9
- Anzahl Stellplätze: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Zusatzinformation zur Lage: Zentrum
- Kaufpreis: 800.000 €
- Courtage: 3.57 %
- Aktuelle Mieteinnahmen: 30.240 €
- Anzahl TG-Stellplätze: 1
- Befeuerung: Gas
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
