Perfekt für ruhige Mieter!

Perfekt für ruhige Mieter!
41747 Viersen, Deutschland
Zu Vermieten €650 - Etagenwohnung
66384-5206 69 m² 1 Zimmer 1 Badezimmer

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines rughigen Mehrfamilien- und Geschäftshauses. Die Wohnung wurde nach Auszug der vorherigen Mieter komplett renoviert. Die ca. 69,00 m² Wohnfläche verteilen sich auch einen Flur, von dem aus die Küche und das Wohnzimmer erreichbar sind, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und dem zweiten Flur, ein Badezimmer und ein helles und großzügiges Schlafzimmer.

Lage

Die Kreisstadt Viersen mit rund 78.000 Einwohnern liegt am linken Niederrhein und ist durch die beiden Autobahnen A 61 und A 52 ( und somit an die neue Rheinquerung A44) optimal an die benachbarten Ballungsräume und Großstädte sowie das benachbarte Ausland angebunden. Direkt gegenüber vom Löhcenter und in direkter Nähe zur Viersener Innenstadt befindet sich dieses Mehrfamilien- und Geschäftshaus. Somit sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die zentrale Lage sehr gut.

Ausstattung

Die Wohnung wurde mit modernem Vinylboden ausgelegt. Das außergewöhnlich gestaltete Badezimmer wurde rundum erneuert. In diesem befindet sich ebenfalls ein Anschluss für die Waschmaschine. Alternativ kann diese im Waschraum im Keller angeschlossen werden.
In dem zweiten Flur zwischen Wohnzimmer und Badezimmer und Schlafzimmer befinden sich alle Regler für die Fußbodenheizung. Dieser zweite Flur eignet sich gut für Stauraum.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem kann im Innenhof für 40,00 EUR monatlich ein PKW-Stellplatz angemietet werden.
Die Wohnung kann bequem über einen Aufzug erreicht werden.
Nach Absprache ist auch die Haltung von Haustieren gestattet.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 3
  • Kaltmiete: 650 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • monatl. Heizkosten: 150 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 1.950 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

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