+++ schon verkauft +++ Möchten Sie es gleich anbehalten?

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41747 Viersen, Deutschland
Zu Verkaufen €324.000 - Reihenhaus
66384-5027 120 m² 2 Badezimmer 1932 Baujahr 278 m²

Objektbeschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Massiv erbautes, vollständig unterkellertes Wohnhaus welches stets sorgsam gepflegt, instandgehalten und modernisiert wurde.

Durch den intelligenten Grundriss wird das Haus auch den Ansprüchen des Familienlebens gerecht.

Lage

Nur gut 5 Minuten bis zum Wald oder zur Fußgängerzone – die Lage des Hauses in Viersen ist völlig zu Recht sehr beliebt und begehrt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Dienstleister, auch das Krankenhaus, sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Viersen ist direkt angebunden über die Autobahnen A44, A52 und A61 an die Ballungsräume Düsseldorf, Neuss, Köln und das Ruhrgebiet.

Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Bushaltestellen sind über das gesamte Stadtgebiet verteilt.

Ausstattung

Details

– isolierverglaste Fenster
– Rollläden
– Gaszentralheizung (Bj. 1999 Fabr.: Vaillant)
– 2 Badezimmer mit WC
– separates WC
– erneuerte(r) Dachstuhl, Eindeckung und Dämmung (Bj. 2003)
– Fliesen- und Echtholzdielenböden
– große, überdachte Terrasse
– großer, ansprechend gestalteter Garten
– Vollkeller
– Brunnen für die Gartenbewässerung

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 278 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Viersen
  • Kaufpreis: 324.000 €
  • Nutzfläche: 35 m²
  • Separate WCs: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Dielen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Baujahr: 1932
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2003

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