Ladenlokal in 1A-Lage

Ladenlokal in 1A-Lage
51465 Bergisch Gladbach, Deutschland
Zu Verkaufen Auf Anfrage - Ladenlokal
60670-6918 190 m²

Objektbeschreibung

Das zur Vermietung stehende Ladenlokal kann individuell genutzt werden. Es befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in 1A-Lage der Fußgängerzone im Zentrum von Bergisch Gladbach.
Das Ladenlokal hat eine Größe von ca. 190m² und besteht derzeit aus einer teilbaren, multifunktionalen Gewerbefläche, 1 WC und einem Lagerraum.
Das Gewerbe ist derzeit als Einzelhandelsfläche deklariert und kann ab dem 01.11.2022 angemietet werden.

Die Ausstattung des sehr gepflegten Ladenlokals beinhaltet u.a.:
– Große Fensterfläche
– Markise – optional kann von Vormieter übernommen werden
– Integrierte Deckenleuchten – optional kann von Vormieter übernommen werden
– Moderner Laminatboden – optional kann von Vormieter übernommen werden

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in 1A-Lage der Fußgängerzone im Zentrum von Bergisch Gladbach.
In direkter Nachbarschaft der Mietfläche befindet sich die RheinBerg Galerie und namhafte deutschlandweit vertretene Filialketten wie Peek & Cloppenburg, Café Extrablatt, Rewe, Thalia, Fielmann uvm.. Auch der ÖPNV mit Busbahnhof und S-Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Weiter Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: 1A
  • Courtage: 2,38 x Monatsmieten
  • Kaution: 3 €
  • Gesamtfläche: 190 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2022

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