Jetzt aber! Baumöglichkeit zwischen Bensberg und Gladbach

Jetzt aber! Baumöglichkeit zwischen Bensberg und Gladbach
51469 Bergisch Gladbach, Deutschland
Zu Verkaufen €279.000 - Grundstück (Wohnbebauung)
66340-10849Gc 75 m² 1897 Baujahr 1148 m²

Grundstück in verkehrsgünstiger Lage der Bensberger Straße und somit im Mischgebiet. Das Bestandsobjekt könnte vom Erwerber abgerissen werden.
Ca. 1.148 m² lang gezogenes, im vorderen sowie ganz hinteren Bereich ca. 6 m und im Mittel ca. 16 m breites Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung. Vorne zentral angebunden und nach hinten grün und ruhig.

Auf der Strecke von Bensberg nach Bergisch Gladbach. Ebenso schnell am Schloss Bensberg wie im Bergischen Löwen. Vorne zentral und geschäftig, nach hinten heraus grün und ruhig. Die Naherholungsgebiete „Grube Cox“ und Milchborntal vor der Tür.
Auf der anderen Seite die Saaler Mühle und das Mediterrana. Bushaltestelle fußläufig und Einkäufe wahlweise in Bensberg oder GL-Zentrum. Das Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium, mit nur knapp 500 m Entfernung, liegt quasi gegenüber.

Nach EnEV bis 03.10.2033 gültiger Bedarfsausweis, Kennwert 271,7 kWh/(m²*a), Klasse H , Erdgas-Therme von 2011.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 1.148 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaufpreis: 279.000 €
  • Courtage: 3,57 %
  • Befeuerung: Gas
  • Baujahr: 1897

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