Helle 2 Zimmer Wohnung zwischen Kalkumer Schloss und historischem Ortskern Kaiserswerth.

Helle 2 Zimmer Wohnung zwischen Kalkumer Schloss und historischem Ortskern Kaiserswerth.
Kesselsbergweg 31, 40489 Düsseldorf, Deutschland
Zu Vermieten €880 - Etagenwohnung
67284-7728 67 m² 2000 Baujahr

Objektbeschreibung

Diese helle und frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kaiserswerth in ruhiger aber dennoch zentraler Lage.

Den 2. Stock erreichen Sie hier bequem per Aufzug und betreten die Wohnung über die helle Diele. Von dort gehen alle Zimmer ab: Rechterhand geht es in das geräumige Wohnzimmer mit großem Balkon. Gerade aus befindet sich die bereits integrierte Küche und links gelangt man in das Schlafzimmer sowie das große Badezimmer. Hier sind sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne integriert.

Darüber hinaus ist in der Wohnung eine Abstellkammer integriert, die genügend Stauraum für Lebensmittel oder Geräte wie z. B. Staubsauger bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Lage

Düsseldorfs nördlicher Stadtteil Kaiserswerth ist zu jeder Jahreszeit ein Ausflug wert. Rund um den Klemensplatz liegt der malerische Ortskern mit Barockhäusern aus dem 17. und 18. Jahrhundert, der auch für Düsseldorfer immer wieder ein beliebtes Naherholungsziel ist.

Direkt am grünen Rheinstrom und auf halbem Wege zwischen Düsseldorf und Duisburg liegt die ehemalige Reichsstadt. Kaiserswerth liegt etwa 8 km vom Stadtzentrum Düsseldorfs entfernt und zählt zusammen mit den Stadtteilen Kalkum, Stockum und Wittlaer zu den beliebtesten Wohnlagen im Düsseldorfer Norden.

Den historischen Ortskern von Kaiserswerth inkl. aller Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die internationale Schule und das Messegelände, mit angrenzender Esprit Arena, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind per Fahrrad oder Auto oder dem ÖPNV schnell zu erreichen. Die Anbindung per Bus und Bahn ist als sehr gut zu bezeichnen. Bis in die Düsseldorfer City, die Altstadt oder zum Hauptbahnhof vergehen nicht einmal 30 Fahrminuten. Und wenn es weiter weg gehen soll ist der Flughafen schnell erreicht.

Ausstattung

– Einbauküche
– frisch renoviert
– großer Balkon
– Bad mit Wanne und Dusche
– Tiefgarage
– ruhige und dennoch zentrale Lage
– Abstellraum
– Keller

Sonstiges

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Für das Zustandekommen eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich: Selbstauskunft, Ausweiskopie, Gehalts-, Anstellungs- oder Einkommensnachweis und eine Schufa-Bonitätsauskunft. Die aufgeführten Unterlagen benötigen wir erst nach der Besichtigung bei ernsthaftem Interesse an einer Anmietung.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig ab: 16.03.2018
Endenergiebedarf Wärme: 63 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2000

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 2
  • Zusatzinformation zur Lage: Kaiserswerth
  • Kaltmiete: 880 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 2.880 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Baujahr: 2000
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

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