Gepflegte Altbauwohnung in zentraler Lage.

Gepflegte Altbauwohnung in zentraler Lage.
41747 Viersen, Deutschland
Zu Vermieten €550 - Etagenwohnung
66384-5238 79 m² 1969 Baujahr

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen Altbaus mit insgesamt drei Mieteinheiten in Viersen. Die etwa 80m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Vom Flur der Wohnung aus sind das Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer und die Küche erreichbar. Über die Küche erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster und den Balkon.

Es wird eine Staffelmiete für 2 Jahre vereinbart: die Miete erhöht sich zwei Jahre lang um jeweils 15EUR pro Jahr.

Lage

Die circa 80 m² große Wohnung ist sowohl zentral als auch ruhig gelegen. So haben Sie die Möglichkeit die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, etc. in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Trotz der guten Anbindung an die Innenstadt kommt aber die Ruhe nicht zu kurz, das Haus liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

Ausstattung

In allen Räumen, außer dem Badezimmer, liegt Laminatboden. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne und ein kleines Fenster.
Der gemütliche Balkon ist überdacht und durch die Seitenwände kann man wunderbar windgeschützt sitzen.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Mieterkeller.

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 550 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
  • monatl. Heizkosten: 200 €
  • Kaution: 1.650 €
  • Wohneinheiten: 3
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Baujahr: 1969
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

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