+++ bereits verkauft +++ Für alle, die selber anpacken wollen.

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41747 Viersen, Deutschland
Zu Verkaufen €216.000 - Einfamilienhaus
66384-5051 149 m² 2 Badezimmer 1925 Baujahr 477 m²

Objektbeschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Bauzeittypisch massiv errichtetes, modernisierungsbedürftiges Wohn-/Geschäftshaus mit schönem Gartengrundstück und Garage.

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist seit dem 01.12.2020 für EUR 400,–/Monat per unbefristetem Mietvertrag vermietet.

Lage

In zentrumsnaher Wohn- und Geschäftslage der Kreisstadt Viersen liegt das Grundstück an belebter Straße.

In direktem Wohnumfeld befinden sich sowohl Wohnhäuser als auch gemischt genutzte Liegenschaften.

Ausstattung

Details- nur z.T. isolierverglaste Fenster
– Rollläden
– Gaszentralheizung (Bj. 2002)
– dezentrale Warmwasserbereitung
– 1 Garage
– 2 Tageslichtbadezimmer
– 1 separates WC im Gewerbebereich
– Vollkeller
– nicht ausgebauter Speicher
– Lagerfläche im Erdgeschoss

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 477 m²
  • Zimmer insgesamt: 8
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Viersen
  • Kaufpreis: 216.000 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 100 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Wohneinheiten: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 1925
  • Zustand: renovierungsbedürftig

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