Freistehendes, großzügiges Familienhaus mit viel Platz, Komfort und Traumblick in MG-Ohler

Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde 2001 in massiver Bauweise konventionell und massiv erstellt. Die verwendeten Materialien wurden sehr aufmerksam ausgewählt, auf Qualität wurde Wert gelegt. Der Grundriss ist großzügig und ideal für eine Familie. Im Erdgeschoß befindet sich vom Entree ausgehend eine tagesbelichtete Gäste-Toilette, Wohnküche mit Zugang zu einer Terrasse/Garten sowie der große Wohn – Essbereich mit weiterer Terrasse und Gartenzugang. Im ersten Obergeschoß befinden sich die hellen, großzügigen Kinder und Schlafräume, ein üppiges Bad mit Wanne und Dusche, zwei Waschbecken und einem Traumblick und ein praktischer Abstellraum. Das gesamte Haus ist quasi uneinsehbar. Im Kellergeschoß mit üppiger Wohnraumhöhe finden Sie weitere ideal als Hobby oder Büro, nutzbare Räume zzgl. Heizungs-/Wäscheraum und Abstellflächen. Das freistehende Haus können Sie ringsum mit Toreinfahrt oder durch das zur Zeit vorhandene Carport befahren/begehen, Hier ist reichlich Platz für jegliche Aktivitäten. Das Grundstück ist mit einer ca. 2m hohen Hecke eingefriedet. Zusätzlich zu der Einzelgarage können Sie bequem weitere 3-4 Fahrzeuge bei Bedarf auf dem Grundstück abstellen. Genießen Sie die Sonnenausrichtung des Hauses von früh- bis spät. Überzeugen Sie sich von diesem besonderen Haus bei einer Besichtigung.

MG-Ohler: Das Haus befindet sich mit allen Annehmlichkeiten in einem harmonischen, verkehrsberuhigten Wohngebiet, umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern und in nachgefragter Lage von Mönchengladbach. Gute Verkehrsanbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz A61/52. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Kinder können hier noch unbedarft spielen und aufwachsen.

– freistehendes Familienhaus
– massiv erstellt
– massiv isolierter Keller
– Klinkermauerwerk
– isolierverglaste Fenster
– Rollläden, im EG elektrisch u. programmierbar
– Fußbodenheizung in EG und Bad
– Gäste WC
– Wohnküche mit Terrasse
– großes Wohnzimmer mit Kaminofen
– massiver Parkettboden im Erdgeschoß
– hochwertige Granit und Fliesenböden
– Masterbad mit Badewanne, verglaster Dusche, zwei Waschbecken und viel Tageslicht
– Gas-Brennwert-Therme
– zentraler Warmwasserspeicher
– Einzelgarage auf dem Grundstück
– Toreinfahrt
– Stellplätze vor dem Haus
– den ganzen Tag viel Licht
– eigene Rigole, niedrigere Kosten
– Traumblick
– seltene Gelegenheit

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 557 m²
• Zimmer insgesamt: 4,5
• Anzahl Stellplätze: 3
• Anzahl Etagen: 2,0
• Zusatzinformation zur Lage: Ohler
• Kaufpreis: 649.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 2001
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort