Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
51597 Morsbach, Deutschland
Zu Verkaufen €239.000 - Einfamilienhaus
20014-GM-W-1375 74 m² 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1971 Baujahr 632 m²

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1971 auf einem ca. 632 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Räumlichkeiten des Hauses bieten eine gute Aufteilung der ca. 74 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit Zugang zum Haus, Abstellmöglichkeiten im Flur, ein Vorratsraum, ein Büro und ein Bad mit Wanne. Die ruhig gelegene Terrasse, welche Sie im Erdgeschoss vom Wohn-/Esszimmer aus erreichen, lädt zum Grillen und Entspannen ein.

Im Garten stehen Ihnen ein verklinkertes Gartenhaus sowie ein Container für Gartengeräte zur Verfügung.

Lage

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einem schönen Ortsteil der Gemeinde Morsbach. Der Ort befindet sich in einer Höhenlage und bietet eine sehr schöne Fernsicht.
Im nahe gelegenen Zentrum von Morsbach finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie im Erdgeschoss mittels einer Wärmepumpe, welche zusätzlich die Räume auch kühlen kann. Im Untergeschoss wird wird mit einer Nachtspeicherheizung geheizt. Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Vinyl und Teppich verwendet. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Für Ihre Gartengeräte bietet das Gartenhaus Platz und für Ihren PKW finden Sie ausreichend Stellplätze in der großzügigen Einfahrt sowie in der Garage.

Sonstiges

Morsbach ist eine Gemeinde im Oberbergischen Kreis an der Grenze von Nordrhein-Westfalen zu Rheinland-Pfalz mit ca. 11.000 Einwohnern.
Für Jung und Alt bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit sinnvoll und erholsam zu gestalten. Ein ca. 150 km langes Wanderwegenetz mit zahlreichen Ruhebänken führt durch die reizvolle Landschaft. Außer Wandern bieten sich Joggen, Nordic Walking und Radfahren zur Erholung an. Hier können Sie die Natur intensiv erleben und genießen!
Morsbach erreichen Sie über die nahe gelegene A4 in Richtung Köln/ Olpe, über die Bundesstraßen in Richtung Siegburg-Waldbröl oder mit dem Linienbus von Waldbröl aus.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 632 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Kaufpreis: 239.000 €
  • Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Elektro
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Baujahr: 1971
  • Zustand: renovierungsbedürftig

Merkmale

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