Zu Verkaufen €369.000 - Einfamilienhaus
Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde ca. 1950 auf einem ca. 1.874 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten des Hauses bieten eine gute Aufteilung der ca. 146 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss. In einem der 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss befindet sich eine Treppe zum ausgebauten Speicher, hier besteht die Möglichkeit der ganz eigenen, individuellen Gestaltung. Auf der gemütlichen angelegten Terrasse, welche Sie im Erdgeschoss vom Essbereich aus erreichen, können Sie im Sommer entspannte Grillabende verbringen.
Der liebevoll angelegte Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Für Ihre PKW finden Sie ausreichend Platz in den 3 dazugehörigen Garagen, sowie in der großzügigen Einfahrt.
Die Immobilie befindet sich in der landschaftlich schönen Gemeinde Windeck/Sieg.
Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung.
Für Naturliebhaber befinden sich in naher Umgebung der Siegwanderweg, der Schladerner Wasserfall sowie die Burgruine Windeck, das Wahrzeichen der Gemeinde.
Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt, welche durch den Einsatz des Kaminofens unterstützt werden kann. Als Bodenbelag wurden Fliesen und Laminat verwendet. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster.
Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck überzeugt durch Brauchtum und Innovation.
Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen.
Weiter Details
- Grundstücksfläche: 1.874 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Anzahl Stellplätze: 2
- Heizungsart: Zentralheizung
- Kaufpreis: 369.000 €
- Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Anzahl Garagenstellplätze: 2
- Nutzfläche: 27 m²
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Baujahr: 1950
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
