Exklusive Stadtwohnung mit Aufzug und großem Balkon mit Fernsicht!

Exklusive Stadtwohnung mit Aufzug und großem Balkon mit Fernsicht!
65520 Bad-Camberg, Deutschland
Zu Vermieten €1.300 - Erdgeschosswohnung
20014-WW-M-1295M 110 m² 2 Badezimmer 2020 Baujahr 2300 m²

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 2020 in Massivbauweise erbaut. Die hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 11 Parteienhauses. Auf vier Zimmer und zwei exklusive Bäder verteilen sich die ca. 110 m² Wohnfläche. Der ca. 5 m² große Balkon mit Fernblick bietet Ihnen Raum zur Erholung und von Frühling bis Herbst können Sie die Sonne genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Mietangebot ab. Der große Fahrradkeller steht allen Mietern zur Verfügung.

Mietinformationen:
Nettokaltmiete: 1.100.- EUR
Tiefgaragenstellplatz: 75.- EUR
Küche: 125,. EUR
Nebenkosten-Vorauszahlung: 300,- EUR
Kaution: 3 Kaltmieten=3.525,- EUR

Lage

In der Kleinstadt Bad Camberg in ruhiger Lage steht diese Immobilie. Kindergarten, Grund- sowie weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Dort finden Sie zudem Behörden, Apotheken, Ärzte, Cafés, Restaurants und Geschäfte. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung. Die B 8 verläuft durch Bad Camberg und ist somit nicht weit entfernt – hier wird bereits an der Umgehungsstraße gebaut. Zur Auffahrt A 3 (Frankfurt-Köln) gelangen Sie in nur ca. 3 km. Den Bahnhof der Main-Lahn-Bahn erreichen Sie in wenigen Minuten Laufweg. Die Züge fahren die Kreisstadt Limburg sowie die Ballungszentren Frankfurt und Wiesbaden an.

Ausstattung

Die Immobilie wird mittels Fernwärme beheizt. Die Fenster mit elektrischen Rollläden sind dreifachverglast und in Kunststoffrahmen eingefasst. Die Bodenbeläge sind mit hochwertigen Materialien versehen. Im gesamten Wohnbereich befindet sich eine Fußbodenheizung. Der Eingangsbereich ist mit einer Videoüberwachungskamera ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche befindet sich im Wohn-Essbereich.

Sonstiges

Die Stadt Bad Camberg ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis-Limburg-Weilburg (Hessen) und liegt im Hintertaunus. Die rund 14.800 Einwohner haben in einem der sechs Stadtteile ihre Heimat gefunden. Ihre Jüngsten können sich in einem der insgesamt neun Kindergärten austoben. Grund- und weiterführende Schulen sind in der Kernstadt Bad Camberg und in den Stadtteilen Erbach und Würges vertreten. Ein weiterer Pluspunkt ist die verkehrsgünstige Lage. Die B8 verläuft mitten durch Bad Camberg und auch bis zur A3 (Frankfurt-Köln) sind es nur ca. drei Kilometer. Zur Domstadt Limburg gelangen Sie in ca. 22 Kilometern. Frankfurt am Main liegt ca. 50 Autominuten entfernt, die Landehauptstadt Wiesbaden erreichen sie in ca. 40 Kilometern. Der Bahnhof Bad Camberg ermöglicht Ihnen das Erreichen von Frankfurt, Darmstadt, Rüdesheim oder Köln.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 2.300 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Kaltmiete: 1.300 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 75 €
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Küche: Offene Küche
  • Baujahr: 2020
  • Zustand: neuwertig

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