Einfamilienhaus auf Sonnengrundstück inkl. Keller Garage und Carport

Diese zeitlose Immobilie aus dem Baujahr 1994 verkörpert modernes Wohnen in seiner schönsten Form. Auf einem sonnigen Grundstück von 468m² erhebt sich ein Ihr neues Zuhause, das mit seiner klaren Linienführung und dem Sichtmauerwerk im Inneren sofort begeistert.
Das lichtdurchflutete Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von 138m² und präsentiert zwei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Rückzugsorte genutzt werden können. Der Granitfußboden verleiht beiden Etagen eine einheitliche Eleganz und verbindet die offene Galerie im Obergeschoß harmonisch mit dem übrigen Raum im Erdgeschoß.
Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Offenheit, während das Sichtmauerwerk eine warme Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten führen zur Terrasse, die den Blick auf den idyllischen Sonnengarten freigibt. Wohnbereich, Essbereich und Küche gehen ineinander über und laden zu Verweilen ein. Zusätzlich wurde ein kleiner Luftraum sehr Geschickt zu einem zusätzlichen Gästebereich, der „Kajüte“ mit eigenem Bad ausgebaut, lassen Sie sich überraschen.
Der Außenbereich bezaubert mit einem pflegeleicht angelegten Garten, der Sonnenstunden zum unvergesslichen Genuss macht. Ein Carport, eine Garage und ein Stellplatz für PKW bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Der Keller steht als zusätzliche Fläche für Ideen bereit, sei es als Hobbyraum, Fitnessstudio oder Weinkeller. Ein absolutes Highlight ist die Sauna, die für Wellness und Entspannung sorgt.
Dieses moderne Juwel vereint meisterhafte Architektur, hochwertige Materialien und eine erstklassige Lage zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Tauchen Sie ein in ein Zuhause, das Luxus und Komfort auf harmonische Weise vereint und die Sinne auf eine Reise der Ästhetik und Entspannung mitnimmt.

Overberge gehört zur Stadt Bergkamen und ist ländlich gelegen. Kindergärten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Kamen, Bergkamen sowie Hamm sind zügig zu erreichen. Eine optimale Autobahnanbindung in alle Richtungen ist gegeben.
Diese Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet, in einer ruhigen Sackgasse, in Feldrandlage.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 468 m²
• Zimmer insgesamt: 3
• Anzahl Stellplätze: 4
• Anzahl Etagen: 1,0
• Zusatzinformation zur Lage: Overberge
• Kaufpreis: 499.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Anzahl Garagenstellplätze: 2
• Nutzfläche: 132 m²
• Wohneinheiten: 1
• Befeuerung: Gas
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1994
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort