Doppelhaushälfte mit idyllischem Ausblick.

Doppelhaushälfte mit idyllischem Ausblick.
Düsseldorfer Straße 128, 41749 Viersen, Deutschland
Zu Vermieten €1.350 - Doppelhaushälfte
66384-5151 143 m² 2016 Baujahr

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der wohnlichen Atmosphäre begeistert sein. Der Eingangsbereich bietet einen Abstellraum als Garderobe und ein Gäste-WC. Von dort liegt zur Linken die offene Küche, die zu einer verkehrsberuhigten Straße ausgerichtet ist. Der großzügige Wohn-/Essbereich besitzt bodentiefe Fensteranlagen, die Ausblick auf die angrenzende Sonnenterrasse und den nach Süden angelegten Garten bietet.
Zur rechten Seite des Flures befindet sich die hochwertige Natursteintreppe. Diese führt in die obere Etage mit drei Räumlichkeiten zur freien Verfügung. Des Weiteren befindet sich dort der Hauswirtschaftsraum, mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Tageslichtbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche versehen und mit modernen Natursteinfliesen ausgestattet.
Eine weitere Holztreppe führt in das Dachgeschoss und wurde zu einem Studio ausgebaut. Dieses ist trotz Dachschrägen ideal geeignet für ein tolles Arbeits- oder Schlafzimmer, in dem auch große Schränke aufgebaut werden können.

Der pflegeleichte Bereich vor dem Haus mit Garage und hauseigener PKW-Stellfläche runden das Angebot ab.

Lage

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer kleinen, ruhigen Anwohnerstraße zwischen Viersen und Süchteln.

Verkehrstechnisch sind die A52 und A61 unmittelbar erreichbar, gleichzeitig ist die Lage am Stadtrand ideal für Spaziergänge oder Radtouren.

Ausstattung

Die Gasheizungsanlage wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Jedes Zimmer verfügt über einen SAT-Anschluss.
Die Garage ist mit Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine elektronisches Rolltor.

Die Küche kann vom Vormieter gegen ein Entgelt übernommen werden.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.11.2013
Endenergiebedarf Wärme: 46.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2015

Weiter Details

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage: Süchteln
  • Kaltmiete: 1.350 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
  • Kaution: 2.700 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Stellplatzmiete (Garage): 60 €
  • Befeuerung: Gas
  • Stellplatzart: Garage
  • Baujahr: 2016
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2022

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