Zu Verkaufen €76.000 - Etagenwohnung
Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Das Haus wurde 1982 erbaut und wird laufend instandgehalten.
Das Apartment zeichnet sich durch einen idealen Grundriss aus. Es verfügt über ein großes Zimmer, welches sich optimal einteilen lässt. Hinzu kommt ein Duschbad. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Untergeschoss außerdem ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum.
Die Wohnung ist seit 2020 vermietet. Sie eignet sich zur Kapitalanlage, da gerade Kleinwohnungen gesucht werden und der Mietertrag überdurchschnittlich ist.
Eine perfekte Infrastruktur mit Läden für den täglichen Bedarf, Marktständen, Kindergärten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet alle Vorzüge des Stadtlebens. Der Freizeit- und Erholungswert dieser innerstädtischen Lage ist hervorragend.
Details- perfekte Innenstadtlage
– Gaszentralheizung, Bj. 2017
– zentrale Warmwasserbereitung
– guter Pflege- und Unterhaltungszustand
– Parkettböden
– Aufzug
– eigener Kellerraum
Weiter Details
- Zimmer insgesamt: 1
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 4,0
- Etage: 2
- Zusatzinformation zur Lage: Viersen
- Hausgeld: 210 €
- Kaufpreis: 76.000 €
- Aktuelle Mieteinnahmen: 3.900 €
- Nutzfläche: 3 m²
- Wohneinheiten: 10
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Parkett
- Badausstattung: Dusche
- Baujahr: 1983
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
