BÜRO MIT ROLLSTUHLGERECHTEM WC IM EG – KREFELD ZENTRUM.

Durch den großzügigen Hauseingang gelangen Sie in die ebenerdige Büro- bzw. Praxisfläche. Im Eingangsbereich befindet sich der Wartebereich. Von hier gelangen Sie rechts entlang in den Druckraum mit Zugang zu einem großzügigen Büro während den Flur geradeaus durch die rollstuhlgerechte Sanitäranlage liegt. Auf der linken Seite des Büros befindet sich die Teeküche welche zugleich auch als Aufenthaltsraum benutzt wird. Außerdem finden Sie hier das Archiv, welches mit einer Glasscheibe von einem weiteren Büro getrennt ist.

In der Liegenschaft wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Die Wände sind tapeziert. Die großzügigen Fenster, die für einen hohen Lichteinfall sorgen, bestehen aus Aluminium und sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Alle Fenster sind zudem mit Rollläden ausgestattet. Für eine kurze Pause lädt der Innenhof zum tief Luftholen ein.

Zu der Mietofferte gehört ein ca. 25 m² großer Kellerraum. Außerdem besteht die Möglichkeit, 2 Garagen (je 60EUR/Monat) separat anzumieten, welche Sie bequem über den Innenhof auf der rückwärtigen Seite der Immobile erreichen.

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Krefeld auf dem Ostwall. In direkter Nachbarschaft befinden sich niedergelassene Ärzte, ein Gesundheitsstudio, die Hauptpost, Apotheken und verschiedenste Dienstleister.
Auch befindet sich die Haltestelle Nordwall unweit des Objektes. Hier können Sie in die Bahnlinie 044 (Hüls-Zentrum-Linn) und die Buslinien 057 (Inrath-Zentrum-Bösinghoven), 061 (Verberg-Zentrum-Fischeln) und 052 (Moers-KR Zentrum- Oppum) zusteigen. Des Weiteren befindet sich eine große Anzahl von öffentlichen (gebührenpflichtigen) Parkplätzen direkt vor der Liegenschaft.
Krefeld ist die Heimat von ca. 230.000 Bürgern. Beschäftigungsschwerpunkte sind die Chemieproduktion und -verarbeitung, der Medizinsektor und der Dienstleistungssektor. Ein Bildungsschwerpunkt stellt die Hochschule Niederrhein dar, die ihr Lehrangebot stetig erweitert und in einem sehr engen Kontakt mit der örtlichen Wirtschaft pflegt.

Weiter Details

• Zimmer insgesamt: 6
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 4,0
• Kaltmiete: 767 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 320 €
• Courtage: 3.57 Monatsmieten
• Kaution: 2.301 €
• Anzahl Garagenstellplätze: 2
• Stellplatzmiete (Garage): 60 €
• Nutzfläche: 143 m²
• Gesamtfläche: 143 m²
• Lagerfläche: 25 m²
• Bürofläche: 118 m²
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen
• Stellplatzart: Garage
• Baujahr: 1960
• Zustand: gepflegt
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort